Örnek No:55*
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Yüzölçümü : 2.263 m2
İmar Durumu : “Kadıköy-Merdivenköy Mahallesi, 230 pafta, 2737 ada, 10 parsel, 11/05/2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok: 15 kat, maxKAKS: 2,07, maxTAKS: 0,35 Ayrık Nizam Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır. Plan Notlarının 30.maddesine göre uygulama yapılacak olup, E-5 den yüz alan ilk binalar TAKS: 0,25, H: 18,00 m yüksekliği geçemez” denilmektedir.
Kıymeti : 226.300.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1- İstanbul 6. İdare mahk. Nin 25/03/2008 tarih 2007/1313 esas sayı. Yaz. Gereği kadıköy belediyesi plan ve proje müd.nün 20/06/2008 tar. 1027659 say. Yazısına istinaden yürütmeyi durdurma kararı şerhi vardır. Şerhle ilgili yazışmalarda gelen cevabı yazılar;
a-) Taşınmazın Satış kararını veren İstanbul Anadolu Sulh 16. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/865 sayılı mahkemesinden gelen 19/10/2020 tarihli cevap yazısında; "İdari yargıda görülen ve imar durumunu ilgilendiren dava ve sonuçları kararımızın ifasını engellemeye yönelik bir hüküm içermediği gibi Kadıköy Belediyesinin kesinleşmiş mahkememiz kararına itirazı olduğunubelirtmesi de hukuki bir anlam ifade etmemektedir. Sonuç olarak mahkememiz kararı doğrultusunda işlem yapılmasına engel teşkil edecek bir durum bulunmadığı şeklinde cevap verilmiştir.
b-) İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 2007/1313 esas sayılı dava dosyasından gelen cevabı yazıda; İlgiyazınız gereği sorulan Mahkememizin 2007/1313 esas sayılı dava dosyasında "İptal" kararı verilmiş, kararın temyiz edilmesi üzerine dosya bozularak E:2014/326 numarasını almıştır. E:2014/326 sayılı dava dosyasında verilen "Bozma Kararına Uyma, Ret" kararının temyiz edilmesi üzerine dosya bozularak, 2015/2017 esasını almış olup, mahkeme kararının ve kesinleşme şerhinin bir örneği UYAP üzerinden gönderilmiştir. Şeklinde cevap verilmiş yazı ekinde gönderilen gerekçeli kararda 1857 ada, 21 parsel yönünden iptaline ilişkin karar verildiği görülmüştür.
c-)Kadıköy Belediyesi Başkanlığından gelen E-85812958--622.03-1865956 bila tarihli cevabı yazıda;
İlgi (a) yazı ile Merdivenköy Mahallesi 2737 ada 10 parsele ait tapuda belirtilen şerhe ilişkin, parseldesatış işlemi yapılacağından kesinleşmiş karar gereğince tapu kaydı üzerindeki işlemin gereğinin ifası ileneticesinin satış memurluğuna bildirilmesi istenilmektedir. İlgi (a) yazıya ait yapılan incelemede,Büromuzca, Merdivenköy Mahallesi 275 pafta 2736 ada 5 ve 6 parsellere ait İstanbul 6. İdareMahkemesinin ilgi (a) ve ilgi (b) kararları doğrultusunda; kısmen mer'i plan koşullarında "Ticaret+Konut Alanı"na , kısmen de Kadıköy Belediyesi hissesi oranındaki alanın "Park ve Dinlenme Alanı"na alınmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi hazırlanmış olup söz konusu teklif,20.02.2022 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır. Şeklinde cevap verilmiştir.
2- Tapu kaydında 15/09/2020--24213 tarih ve yevmiye no ile alacaklısının ZalEnerji A.Ş. Olduğu ipotek şerhinin olduğu anlaşılmış olup, ipotek alacaklısı 23/10/2020 tarihli dosyaya sunmuş olduğu beyan ve kabul dilekçesi ile şirketimize ipotekli İstanbul İli Kadıköy İlçesi Merdivenköy Mahallesi, 265 Pafta, 2737 Ada, 10 Parsel nolu Arsa niteliğinde taşınmazın %58 üzerindeki şirketimiz lehine ipoteğe matuf haklarının devam ettiğini, Sayın memurluğunuzca yapılacak satışında ipotek bedelinin altında bir bedelle satılması halinde masrafları düşüldükten sonra satış bedelinin Şirketimize ödenmesi ve bakiye teminat tutarı için tarafımıza rehin açığı belgesi verilmesi şartıyla ile ilgili taşınmazın yasal asgari satış bedelinden az olmamak üzere herhangi bir tutarda satışına muvafakatimiz bulunmaktadır." şeklinde beyanda bulunmuştur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2025 - 12:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2025 - 12:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2025 - 12:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2025 - 12:12

09/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.