Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/32565 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BATIKENT Mahalle/Köy, 3342 Ada, 13 Parsel, kayıtlı 2. Kat 3 Nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmaz mesken niteliğinde olup 1.219,59 m2 ana taşınmaz parselinde 93/1219 oranında arsa payına sahiptir. taşınmaz Muhsin Yazıcıoğlu caddesine cepheli binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve ayrık nizamda, zemin + 4 ila 6 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar yakın mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, üst düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet amaçlı tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Muhsin Yazıcıoğlu caddesine cepheli olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Hacı İbrahim Akınal Camii, Olimpik Yüzme Havuzu ile Vedat Topçuoğlu Anadolu Lisesi olarak ifade edilebilir. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Konut alanında kalmakta olup, Taks: 0,35 Kaks: 1,80 Yençok: 5 kat (A-5) yapılaşma şartlarına sahiptir. Satışa konu 3 b.bölüm no.lu mesken, mahallinde bina girişinin zemin kat ve batı cephede olduğu binanın, 2.normal katında, bina girişine göre ön tarafta, kuzey güney ve batı cephede yer almaktadır. Mahallinde yapılan incelemeye göre, 4 oda, salon, mutfak, Lv-wc, banyo, antre, hol, kiler, duş ve 2 balkon bölümlüdür. Brüt kullanım alanı yaklaşık 230 m2,dir. Zeminleri salon ve odalarda laminat parke, antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde komple fayans kaplı, mutfak ve oturma odasında duvar kağıdı kaplı, diğer mahallerde saten boyalı, tavanlar ıslak hacimler dışında kartonpiyer uygulamalıdır. İç kapılar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Mutfakta dolaplar ahşap ve tezgah granittir. Daire giriş kapısı çelik kapı olup ısınma merkezi kalorifer sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Meskende iyi derecede işçilik ve malzeme mevcuttur.
3 no.lu b.bölüm : 230 m2 x 24.375,00 TL/m2 = 5.606.250,00 TL dir.
Adresi : Batıkent Mahallesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi, Özmen Apt., Bina No:38, Daire No:3Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 230 m2 (Brüt Kullanım Alanıdır.)
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.606.250,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2026 - 11:30

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, KIBRIS Mahalle/Köy, 2528 Ada, 1 Parsel, kayıtlı toplam 188,05 m2 arsa nitelikli taşınmazda borçlumuzun 3/8 hissesi (takriben 70,52 m2 kısım) satılacak olup tahliye ve teslim yapılmayacak taşınmazdaki hissenin tescili ile yetinilecektir.Taşınmaz Şahinbey Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar paftalarına göre; taşınmaz imar planında bitişik nizam iki katlı konut alanına gelmektedir. Keşif gününde taşınmazın boş arsa durumunda olduğu ve imar yollarının açık olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Mahallinde Kıbrıs mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak 88058 nolu caddeye cepheli konumda bulunmaktadır. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden Özdemirbey caddesinin 450m batısında, Ertuğrulgazi İlkokulunun 575m güneybatısında ve Çamlık Parkının 750m güneyinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge şehrin düzensiz gelişen ve çarpık kentleşmenin olduğu bir bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamakta olup taşınmaz şehir merkezine 3km mesafede bulunmaktadır.
188,05 m²x 6.000,00 TL/m² x 3/8(hisse) = 423.112,50 TL dir
Adresi : Kıbrıs Mah. 2528 Ada 1 Parsel Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 70,52 m2 Taşınmaz hissesine tekabül eden alandır)
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 423.112,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2025 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2025 - 14:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2026 - 14:50

10/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.