Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10362 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Başakşehir İlçe, ALTINŞEHİR Mahalle/Köy, SÜRER Mevkii, 4578 Parsel, Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Altınşehir Mahallesi, 4578 Parsel sayılı 320,00 m² miktarlı arsa nitelikli taşınmazın (1/2) hissesidir. Satışa konu taşınmazın Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar yazısına göre; 4578 Parselin,11.12.2012 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Altınşehir Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planında Sağlık Tesisi Alanında kalmaktadır. Bugün itibariyle; 11/12/2012 t.t.'li Altınşehir-Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planı" kapsamında kısmen kamu kullanımına ayrılan Sağlık Alanında kısmen de Yolda kalmaktadır. Bilahare Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 22/05/2020 tarih ve 105676 sayılı yazılarında, Rezerv Yapı Alanlarında yeniden düzenlenen alan sınırının Bakanlık Makamı'nın 07/04/2020 tarih ve 105645 sayılı Olurları ile onaylandığı bildirilmiş olup; bahse konu taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanında kalmaktadır. Satışa konu taşınmazın tapu kaydı ve ekli çap mahalline tatbik edildi, söz konusu parsel çapının zemine uygun olduğu, doğru yere kıymet takdiri yapıldığı tarafımızca belirlenmiştir. Taşınmazın, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, genellikle konut alanlarının bulunduğu lokasyon bir semttedir. Taşınmaz, kamu binaları, okul alışveriş alanları camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz konum itibariyle İstiklal Caddesine 225 metre, Başakşehir Çok Programlı Anadolu Lisesine 275 metre, Güvercintepe Aile Sağlığı Merkezine 385 m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yerinde yapılan inceleme ve projesine göre hali hazır durumu; Taşınmaz parselin, dikdörtgen geometrili, eğim satıhlı topoğrafik yapısı olup Cennet sokağına 15,30 m cepheli ortalama 19,50 m derinlikli 320,00 m² miktarlı arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz parsel boş arsa olup üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır, 320 m2 yüzölçümü, 1/2 arsa payı, satışa konudur. Altınşehir Mah. Cennet Sok. No:30 Başakşehir/ İSTANBUL adresli
Adresi : Altınşehir Mah. Cennet Sok. No:30 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 320 m2 ( taşınmazın tamamı olup hisseye 160 metrekare isabet etmektedir.)
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu :Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar yazısına göre; 4578 Parselin, 11.12.2012 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Altınşehir Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planı’nda Sağlık Tesisi Alanı’nda kalmaktadır.Bugün itibariyle; 11/12/2012 t.t.'li “Altınşehir-Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planı" kapsamında kısmen kamu kullanımına ayrılan Sağlık Alanı’nda kısmen de Yol’da kalmaktadır. Bilahare Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 22/05/2020 tarih ve 105676 sayılı yazılarında, Rezerv Yapı Alanları’nda yeniden düzenlenen alan sınırının Bakanlık Makamı'nın 07/04/2020 tarih ve 105645 sayılı Olur’ları ile onaylandığı bildirilmiş olup; bahse konu taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” nda kalmaktadır.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir olup Rezerv Yapı Alanında Kalmıştır. Şerhi ile birlikte muhtelif haciz şerhleri vardır.