Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/37 ORT. GİD. SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, YALIKÖY Mahalle, Merkez Mevkii, 3477 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında arsa niteliğindedir. Taşınmazın eski parsel numarası 1936 parseldir. Her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Tarımsal üretim yapılabilecek arazidir. Toprak yapısı killi, kumdu yapıda olup genel olarak orta derinlikte, su tutma kapasitesi yüksek olup drenaj sorunu olmayan tuzluluk, alkabilik ve taşlılık problemleri yoktur. Entansif ziraate uygundur. Fındık ziraatinin yapıldığı tespit edilmiştir. Fındık ocaklarının gelişimi iyi olup çakıldak fındık hakimdir. Asitik karakterli kahverengi orman toprağı yapısındadır. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Pazara mesafesi yakındır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli konumundadır. 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kat olmak üzere 3 katlı yığma-kargir yapı mevcuttur. 42,00.m2 yapı olup toplamda 126,00.m2 alana sahiptir. Dış sıva ve boyası yapılmamıştır. Kapalı çatı olarak yapılıdır. Üzeri kiremit malzemesi ile örtülüdür. Asansörsüz ve kalorifersizdir. %60 nispetinde aşınma payı mevcuttur. Tamamlanmamış ve eksik imalatlardan dolayı seviyesi %60 olarak kabul edilmektedir. 3. Sınıf (A) grubu yapılar sınıfına girmektedir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları içerisindedir. Bitişik nizam 5 kat ticaret + konut yapılaşma koşullu konut adasına isabet etmektedir. Kadastro parseli konumunda olup komşu parseller ile işlem görmeden inşaat iş ve işlemlerine müsaade edilmemektedir.
Adresi : Yalıköy Mahallesi, Merkez Mevkii. Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 736,04 m2
İmar Durumu : Dosyasında.
Kıymeti : 2.293.291,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Bir kısım hissedarların hisselerinde haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, YALIKÖY Mahalle, Belice Mevkii, 3399 Ada, 120 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi niteliğindedir. Taşınmazın eski parsel numarası 1529 parseldir. Her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Tarımsal üretim yapılabilecek arazidir. Toprak yapısı killi, kumdu yapıda olup genel olarak orta derinlikte, su tutma kapasitesi yüksek olup drenaj sorunu olmayan tuzluluk, alkabilik ve taşlılık problemleri yoktur. Entansif ziraate uygundur. Fındık ziraatinin yapıldığı tespit edilmiştir. Fındık ocaklarının gelişimi iyi olup çakıldak fındık hakimdir. Asitik karakterli kahverengi orman toprağı yapısındadır. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Pazara mesafesi yakındır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli konumundadır. 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde Zemin kat olarak yapılı yığma-ahşap yapı mevcuttur. 37,50.m2 alana sahiptir. Tamamlanmamış ve eksik imalatlardan dolayı seviyesi %90 olarak kabul edilmektedir. Dış sıva ve boyası yapılmamıştır. Kapalı çatı olarak yapılıdır.Asansörsüz ve kalorifersizdir. %20 nispetinde aşınma payı mevcuttur. 3. Sınıf (A) grubu yapılar sınıfına girmektedir.