Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İZMİR İLİ MENDERES İLÇESİ ÖZDERE MAH. KÖYİÇİMEVKİ 1289 ADA 1PARSELDE KAİN 107,15 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, AVLULU KARGİR EV VASIFLI TAŞINMAZ olup, Özdere-Cumhuriyet mahallesi sınırlarında yer almaktadır. 3047 Sk. Üzerinden numarataj aldığı incelenmiştir. Taşınmaz içerisinde konut kullanımlı iki yapı bulunduğu incelenmiştir. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sağlık, eğitim ve alışveriş imkanlarınakısıtlı ulaşımı bulunmaktadır. Eğimli bir alan üzerindedir. Taşınmaz üzerinde 2 adet inşai muhdesat İncelenmiştir. A Nolu yapı : Betonarme çerçeve üzeri yığma stilde inşa edilmiş, 28,78 m² taban, 55,00 m² toplam alanlı 2 katlı konut+depo kullanımlı yapı olduğu incelenmiştir. Yapının 50 yıl ve üzeri yaşta olduğu bilgisi alınmıştır. Konut kullanımlı, göreceli bakımlı olduğu incelenmiştir. B Nolu yapı :Betonarme çerçeve üzeri yığma stilde inşa edilmiş, 47,09 m² alanlı tek katlı konut kullanımlı yapıolduğu incelenmiştir. Yapının 50 yıl ve üzeri yaşta olduğu bilgisi alınmıştır. İçerisinde 2 odatuvalet+banyo incelenmiştir. Oldukça eski, yıpranmış durumdadır. Ancak halen konut kullanımındaolduğu incelenmiştir. Buna göre; - Taşınmazın güncel zemin değerinin:910.775,00 TL olup, - Taşınmaz üzerindeki muhdesatların: A Nolu yapı : 341.000,00 TL, B Nolu yapı : 291.958,00 TL TOPLAM =1.543.733,00 TL.dir.
Adresi : Özdere 1289 Ada 1 Parsel Menderes / İZMİR
Yüzölçümü : 107,15 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Konutalanında kaldığı Yapılaşma Koşulu; Ayrık Nizam 2 kat, Taks:0,30, Kaks: 0,60 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu alanda 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi gereği uygulama yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 1.656.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Krokisinde B harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2026 - 11:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2026 - 11:35

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.