Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/634 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, YAYLABAĞI Mahalle/Köy, karaoğlan Mevkii, 105 Ada, 95 Parsel, c4 blok, zemin kat, 1 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Arsa vasfındaki taşınmazın dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 15.212,67 m2 olduğu görülmüştür. C4 Blok Zemin Kat 1 nolu 12/784 arsa paylı Bağımsız Bölümün niteliği "İşyeri" olup, Borçlu 1/1 (tam)hisse ile taşınmazın malikidir. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Taşınmaza Ait Projeler: Yaylabağı Belediye Başkanlığı'nın 1709 sayılı yazılarında ilgili parselde bulunan A Blok (3,4,5,6,7,8,9,10), B Blok (2,4) ve C3 Blok (4,5,6) nolu bağımsız bölümler için yapı izin belgesinin bulunduğu diğer blok ve bağımsız bölümlerin yapı izin belgelerinin bulunmadığı bildirilmiştir. Taşınmazın İmar Durumu: Dosyada mevcut Yaylabağı Belediye Başkanlığının 1712 sayılı yazılarında ve yazı ekindeki imar krokisinin tetkikinde; " Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, Yaylabağı Kasabası 105 ada 95 parsel nolu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Termal Turizm Alanında ve Emsal:0.60olduğu olduğu bildirilmiştir. Taşınmazın içerisinde yaklaşık 10-11 yıllık, vasfı işyeri olarak nitelendirilen C4 Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölümün inşaatının sürdüğü, sadece ana giriş pvc malzeme kapısının olduğu, iç hacimlerde kapı bulunmadığı, saatlik banyo olarak tasarlandığı, içerisinde duş yeri, soyunma kabini, wc ve 2 odası olup bu kısımların henüz natamam olduğu, duvarların sıvalı ve boyasız, zeminin çıplak beton olduğu gözlemlenmiştir. C4 Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölümün alanının brüt 78,90 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Ceylan Termal Tesisleri içerisinde meskun alanda konumlu olup, yakın çevresinde çok sayıda termal apartlar, devre mülkler ve villa şeklinde yapılar bulunmaktadır. Yaylabağı Kasabası yerleşik alanınının 4 km güney, Gazlıgöl Kasabasının 2 km kuzey doğu, Eskişehir-Afyon karayolunun 350 metre doğu yönündedir. Afyonkarahisar İl Merkezine 25 km kadar mesafededir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz belediye altyapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır.
Gazlıgöl ve Yaylabağı Kasabasında bulunan market, pazaryeri, cami, sağlık ocağı ve okul gibi yerlere ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır., 78,90 m2 yüzölçümü, 12/784 arsa payı
Ceylan Termal Tesisleri İçerisinde İhsaniye / AFYONKARAHİSAR adresli
Yüzölçümü : 78,90 m2
Arsa Payı : 12/784
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.716.647,06 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: -
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.