Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/977 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.31/10/2025
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, TAVŞANLI Mahalle/Köy, C BLOK 4. KAT Mevkii, 434 Ada, 73 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Tavşanlı Mahallesi, 434 Ada ,73 parsel numarada, 944,29 m² alanlı, Arsa vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın; C Blok,4.Normal Katında bulunan, 1/32 Arsa Paylı, 10 Nolu ,Mesken nitelikli bağımsız bölümün; -1/1 hissesi.Taşınmaza ulaşım ve çevresel özellikleri: Taşınmaza ulaşım, Karacabey İlçeSağlık Müdürlüğü Binasından güneybatı yönde yaklaşık 160 m ilerlenerek düzgün geometrik yapıdaki, 434 Ada, 73 nolu parsele az meyilli arazide ulaşılır. Parsel üzerinde bir bodrum,bir zemin,4 normal katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Etrafında zemin katları işyeri olarak kullanılan 3-5 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Mevcut Durumu: Değerleme konusu 434 Ada, 73 nolu parsel tapu kütüğüne her ne "Arsa" olarak işli olsa da mahalinde;bir zemin,4 normal katlı olarak betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Zemin katta sığınak bulunup normal katlarda ikişer mesken olmak üzere ana taşınmazda toplamda 8 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup etrafında zemin katları depo ve mesken olan 3-5 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre değerleme konusu taşınmaz; 4.Normal katta konumlanmaktadır. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc,1 adet balkondan oluşmakta ve yaklaşık 101,00 m2 alana sahiptir. Ayrıca belediye arşivinde yapılan incelemede; -30.10.2001 tarih 15.6-818 nolu yapı kullanma izin belgesi almış olduğu bu belgeye göre 101,00 m2 alana sahip olduğu; -18.11.1998 tarih 216 nolu yapı ruhsatı almış olduğu tespit edilmiş olup ana taşınmaz yaklaşık 27 yıllıktır.
Adresi : Tavşanlı Mahallesi 434 Ada 73 Parsel C Blok Kat 4 10 Nolu Bb Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 944,29 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu :.İmar Durumu:Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü e-imar sitesinde yapılan incelemede ; İlçemiz Tavşanlı Mahallesi, 434 ada, 73 no.lu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Bitişik Nizam, 4 kat, Konut Alanı" sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.010.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2025 - 13:50 Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 13:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2026 - 13:50 Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2026 - 13:50

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.