Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
SATIŞA KONU TAŞINMAZ : İzmir İl, Karabağlar İlçe, METİN OKTAY Mahallesi, 31457 Ada, 4
Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm .
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ ve DEĞERLENDİRİLMESİ; Dairenin yer aldığı ana taşınmaz 108/35
Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının da güzergâhı olan Polat Caddesine 190 m., İhsan Alyanak
Caddesine80 m., İnönü Caddesine 575 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Taşınmaza ulaşımı
sağlayan yolların eğimli ve düzensiz yapısı ile yoğun yapılaşmanın ulaşımı olumsuz etkilemesine karşın
konumu itibariyle ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu tespit edilmiştir. Civarında 4- 5
katlı konut tipinde yapılaşmaların yoğunlukta olduğu görülmüştür. Tüm belediye hizmetlerinden
yararlanma imkânı bulunan taşınmaz Poligon Metro İstasyonuna 800 m., Göztepe Metro İstasyonuna
700 m. direkt uzaklıkta konumludur. Taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği
konumda olduğu ayrıca sağlık, eğitim, sosyo - kültürel tesislere yakın konumda yada kolay ulaşılabilir
konumda yer aldığı olduğu tespit edilmiştir. Daire 2. Katta ARKA CEPHEDE yer almaktadır.
Apartmanda doğalgaz bağlantısı mevcut olup asansör yoktur. Apartman girişi demir kapılı olup
merdivenleri ve kat sahanlıkları mozaik kaplıdır. Daire; giriş + koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo +
tuvalet, balkon hacimlerinden ibaret olup 85 m2 brüt alanlıdır. İç kapıları ahşap, pencereleri pvc
malzemelidir. Zeminleri karo plaka döşelidir. Banyo duvarları fayans kaplı olup duş kabinli küvet,
klozet ve lavabosu mevcuttur. Mutfağı mermerit bankolu olup banko altında ve üzerinde suntalam
kaplama kapaklı hazır mutfak dolapları mevcuttur. Dairede doğalgaz bağlantısı / aboneliği mevcut
değildir.
Adresi : Metin Oktay Mahallesi 108/35 Sokak No: 37 Turgay Apartmanı Kat-2, Daire: 9 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 10/110
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 24.07.2025
tarih, E-60582413-115.02.01-374433 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “BİTİŞİK NİZAM, 4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ” belirtilmiştir. Taşınmazda yapılaşma tamamlanmış olup satışa konu taşınmaz mesken nitelikli bağımsız bölümdür.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 14:06
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 14:06
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 14:06
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2026 - 14:06
|
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
02:00