T.C.
GEBZE İCRA DAİRESİ

2019/4542 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/4542 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Kocaeli İl, Gebze İlçe, GÜZELLER Mahallesi, 2926 Ada, 9 Parsel, 219 m2 alanlı arsa nitelikli taşınmazın 15/40 HİSSESİ, satışa sunulmuştur.
Gebze Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen İmar Durumu yazısına göre; Güzeller Mahallesi, 2926 ada 9 numaralı parsel, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2021 tarih ve 347 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında, Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam, 4 kat, Taks=0,40 tır. Söz konusu parsel için yapı ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir.
Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Gebze İlçesi, İnönü mahallesi yerleşim merkezinde, 1946. sokağa cephesi olan, 4 katlı binadan ibaret olduğu görülmüştür. Yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre, taşınmazların net kullanım alanı 610,00 m2 olup, brütkullanım alanı 655,00 m2 'dir.Kıymet Takdirine konu taşınmaz, sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Sosyal donatı yeterlidir. Alım-satım kabiliyeti yüksektir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, konumu açısından ele alınacak olursa, nüfusun yoğun olduğu bölgede olduğu görülecektir. Gebze ilçesinin en önemli alış-veriş ve iş merkezlerine, belediyeye, sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği merkezlere yakın mesafededir.

Adresi : Kocaeli İli Gebze İlçesi İnönü Mah. 1946. Sok. Gebze/ Kocaeli Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 219 m2 (ana taşınmaz)
Kıymeti : 5.405.906,25 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

17/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.