T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Suluca Köyü Kaşaltı Mevkii 112 ada 40 parsel tapuda tarla vasfında olup 1.161,53m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola (asfalt) cepheli olduğu, Suluca Köyü meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Suluca Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.161,53 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 26/02/2025 tarih ve 108664 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Suluca Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kaldığı, Çevre Düzeni planında "Kırsal Yerleşik Alan" gösteriminde yer aldığı ve Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olduğu" belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Suluca Köyü Kule Mevkii 124 ada 76 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup 2.986,69m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, kadastral yola cephesinin bulunmadığı, Suluca Köyü meskun alanında konumlu olduğu, orta kısmında çalılık bir alanının bulunduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Suluca Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 2.986,69 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 26/02/2025 tarih ve 108664 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Suluca Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kaldığı, Çevre Düzeni planında "Kırsal Yerleşik Alan" gösteriminde yer aldığı vekamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durumu bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Suluca Köyü Eskibağlar Mevkii 112 ada 134 parsel tapuda tarla vasfında olup 2.650,62m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu ve Suluca Köyü meskun alanında kaldığı gözlemlenmiştir. Keşif gününde taşınmazın hububat ekili olduğu görülmüştür.
Adresi : Suluca Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 2.650,62 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 26/02/2025 tarih ve 108664 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşik Alan lejantında kaldığı, kadastral bir yola cephesi olması durumunda ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınmadan, diğer hissedarlardan muvafakat ve İdaremizden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Suluca Köyü Kule Mevkii 124 ada 42 parsel tapuda tarla vasfında olup 1.690,33m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu, Suluca Köyü meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Suluca Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.690,33 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 26/02/2025 tarih ve 108664 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Suluca Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kaldığı, Çevre Düzeni planında "Kırsal Yerleşik Alan" gösteriminde yer aldığı ve Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olduğu" belirtilmiştir.
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

19/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.