Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3188 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞNIMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Kırşehir İli, Merkez İlçesi, Aşıkpaşa Mahallesi Ankara Cad. Mevkii Mevkii, 1512 Ada, 9 Parsel, 33 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Dükkan İcra konusu taşınmazın bulunduğu arsa Aşıkpaşa mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 70 mtdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı karkas tip olup dükkanın net büyüklüğü yaklaşık 15,00 m²dir. Dükkan bina pasajı içerisinde yer almaktadır. Demir doğrama dış cepheli dükkan hali hazırda kapalı durumdadır. Taşınmaz dükkanda elektrik kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Tek cepheli olan dükkan genel olarak orta yapı kalitesindedir. Bina içerisi zemin kattan düz ayak girişli olan dükkan işlek sayılabilecek bir konumda değildir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına yakın olup; alış-veriş yerleri, ticari arterler ve dini ibadet yerine de yakın mesafededir. Sınırlı sayıda işletme için tercih edilebilir nitelikte ve konumda olan taşınmaz dükkanın pasaj içerisinde olması sebebiyle ticari potansiyeli düşüktür. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında Bodrumda 1 Depo Zemin Dahil 40 Daireli 41 Dükkanlı Kargas Apartman olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 82 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bunlardan 41 tanesi dükkandır. Taşınmazın arsa pay / paydası (3 / 1146)'dir. Ruhsat tarihi 12.08.1984'dür.aşınmazın bulunduğu bina arsası cadde cepheli olup arsa büyüklüğü 1.190,00 m2'dir.Taşınmazın bulunduğu arazi şehrimiz imar planı içerisinde E:2.40 Yençok: 18.50 m olan ticari alanda kalmaktadır. Bina yaklaşık 27-35 yıllıktır. Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu, eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, yapı kalitesi, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği, ticari potansiyeli vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 420.000,00 TL (arsa payı dahil) olacağı kanaatine varılmıştır.

Adresi: Müftülük Cad. 738. Sokak Çam Apartmanı No:10/C33 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez / KIRŞEHİR
Yüzölçümü: 1.190 m2
Arsa Payı: 3/1146
İmar Durumu: Var
Kıymeti:420.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.