Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1224 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : , 3.426,00 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : ARSA
MAHALLE/KÖY ADI : GAZİLER BLOK/KAT/B.B. NO. : C/2/-/8
ARSA PAY/PAYDA : 79/3426 ADA/PARSEL : 2891/65
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : MESKEN
Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 23.10.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, GAZİLER Mahalle/Köy, 2891 Ada, 65 Parsel, Dava konusu taşınmaz Tarsus şehir merkezi kuzeyinde Ergenekon mahallesinde,1235 sokak üzerinde 3 dış kapı numaralı Sitede, C blokta, 2. katta konumlanmaktadır.Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır.Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar büyük ölçüde mevcuttur.Taşınmazın Özellikleri:Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı '?Arsa'? nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Tarsus İlçesi, Gaziler Mahallesi, 2891 ada 65 nolu parselde, 3.426 m² yüzölçümlü olup parsel alanı üzerinde ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında 3 konut bloğu (A-B-C) olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir.Taşınmaz parselin güneybatı köşesinde yer alan C blokta yer almaktadır.Tarsus tapu müdürlüğünde incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre C blok Bodrum+zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır.Vaziyet planında blok girişi batı cepheden verilmiştir.Ana yapının bodrum katında ortak alanlar,zemin katında apartman girişi ve 3 adet mesken bulunmaktadır.Diğer 4 normal katta toplam 15 adet mesken yer almakta olup binada toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina asansörlüdür. Bahçe sınırları içerisinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. Binanın dışı, dış cephe boyası ile boyalı, giriş kapısı demir ferforce doğramadır.Giriş zemini, merdivenler ve kat holleri mermer kaplı, duvarları seramik kaplı olup kısmen plastik boyalıdır.Tarsus Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede C bloğa ait 29.12.2011 tarih 2011/248 sayılı yapı ruhsatı ve07.05.2013 tarih 146 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi bulunmaktadır.Değerleme konusu C blok, 79/3426 arsa paylı, 3. kat, 8 nolu bağımsız bölüm projesine göre 3+1 bağımsız mutfak şeklinde planlanmış olup salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Projesinden Brüt: 150,00 m2, Net: 135 m² olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup, güney- batı olmak üzere 2 cephelidir.Değerleme konusu mesken giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları ahşap, balkon kapı ve pencereleri pvc doğramadır.Zeminler tüm hacimlerde lamine parke kaplanmıştır.Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mdf ahşap dolap ve granit tezgah bulunmaktadır. Islak hacim yüzeyleri seramik kaplıdır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 3.780.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 378.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 214985 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Gaziler mahallesi 2891 ada 65 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Onaylı imar planında E-İ,70 Yençok—16,00 konut alanına isabet etmektedir. Söz konusu parsel imar parseli niteliğinde değildir." şeklinde belirtilmiştir.
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2026 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2026 - 10:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2026 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2026 - 10:13

24/11/2025
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.