T.C.
KÖRFEZ İCRA DAİRESİ 2025/973 TLMT. Örnek No:55*
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Satışa konu taşınmaz; Kocaeli İl, Körfez İlçe, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle/Köy, 299 Ada, 1 Parsel, 2+ÇATI PİYESİ ,8 NOLUNolu Bağımsız Bölümdür. Müdürlüğümüz dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre, Parsel kuzey yönü Tunahan Caddesi, batısı Kavak Sokak, diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz mahalle merkezinde, D-100 Karayolu ile Anadolu Otoyolu arasında bulunmaktadır. Yakın çevresinde Anadulu Otoyolu, D-100 Karayolu, liman, Tüpraş Rafinerisi, Körfez Belediyesi, Sağlık Tesisleri, eğitim kurumları, alışveriş alanları, park alanları, semt marketleri ve konut binaları yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Satışa konu taşınmaz betonarme karkas tarzda zemin, 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Toplam 8 bağımsız bölümlüdür. Bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, girişi camlı alüminyum doğrama kapılıdır. Ortak alanlarda zeminler ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarlar plastik boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.Ana taşınmaz bölge standartlarında, kaliteli inşa edilmiştir.Taşınmaz Dubleks Mesken nitelikli bina giriş kapısına göre sol arka tarafta yer almaktadır.Projesine göre yasal net kullanım alanı 90 m2 (brüt 103 m2)alanlı olarak tespit edilmiştir. 2 normal katı; Antre, salon, mutfak, WC ve banyo; çatı piyesi; hol, 2 oda, banyo ve teras hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır.Doğalgaz kombilidir.İçinde mülk sahibinin ikamet ettiği, içinin yapılı ve iyi durumda olduğu öğrenilmiş, içine girilememiştir. Diğer ve ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyeniz.