Örnek No:55*
T.C.
KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ
2025/3416 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3416 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞNIMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kırşehir İl, Merkez İlçe, AŞIKPAŞA Mahalle/Köy, SİLAHŞÖR MEVKİİ Mevkii, 4497 Ada, 18 Parsel sayılı taşınmaz Kırşehir İli, Merkez İlçe, Aşıkpaşa Mahallesi sınırları içerisinde Silahşör Mevkiinde bulunan taşınmaz tapu kayıtları incelendiğinde 4497 ada 18 parselin mülkiyeti 1/1 Hisse ile borçlu M*O* adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Tapu kayıtlarında 4497 ada 18 parsel Triplex betonarme ev ve arsa vasıflıdır. Etüdü yapılan 4497 ada 18 parselin alanı 330,00 m2dir.Satışa konu taşınmaz güney cephesinde bulunan İl Emniyet Müdürlüğüne 650 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın batı cephesinde kalan Kayseri - Kırşehir - Ankara bağlantı yoluna ise yaklaşık 700 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz 27 adet villadan oluşan site içerisinde yar almaktadır. Taşınmazın yakınında alışveriş yeri, sosyokültürel alan, kamu kurumu ve sağlık kuruluşu bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmaz arazi şekli dikdörtgen şekle sahip olup; etrafında müstakil evler ve arsalar mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu muhitin yeni yapılaşma alanları içerisinde olması ve bölge halkının müstakil yapılaşmaya rağbet etmesi sebebiyle dava konusu taşınmaz değerli bir konumdadır. Taşınmaz su, kanalizasyon, doğalgaz, yol, elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden yararlanabilecek bir konumdadır. Yukarıda bahsedilen tespit ve değerlendirmeler sonucunda, satışa konu parsel için arsa bedeli olarak5.000,00 TL/m2 bedel takdir edilmiştir. Kırşehir ili Merkez İlçe Aşıkpaşa Mahalle sınırları içerisinde bulunan 4497 ada 18 parsel sayılı taşınmaz toplam değerinin (arsa+konut) 1.650.000,00+3.863.403,00 TL.= 3.865.053,00 TL bedel edeceği görüş ve kanaatine varılmıştır. Tapu kayıtlarında borçlu M*O*ın hissesi 1/1 olarak kayıtlı olup; hissesine düşen maddi değer ise 3.865.053,00 TL' dir. Ayrıca taşınmazın satış işlemine esas K.D.V oranı ise taşınmazın 150.00 m2' den büyük olması nedeniyle %20 olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü: 330 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: İmar kaydındaki gibidir.
Kıymeti: 3.865.053,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2026 - 11:40
--------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2026 - 11:40 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2026 - 11:40
--------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2026 - 11:40 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
02:00