Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/80 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, Gazlıgöl Mahallesi, 250 Ada 1 Parsel.
Adresi : Gazlıgöl Beldesi Belce 250 Ada 1 Parselİhsaniye/AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 7.482,61 m2
İmar Durumu : İmar planlarında 'TERMAL TURİZM ALANI' kullanımlı, Emsal 0,60 Yükseklik ençok 19,50 m. olarak belirlenen sahada yer almakta olup, plan notlarında belirlenen yapılaşma şartı, "Termal Turizm Alanlarında, asli konaklama tesislerinden olan otel, tatil köyü, motel vb. ve turizm tesislerinin niteliklerine ilişkin yönetmelik kapsamında bireysel ve/veya umuma hizmet verecek sağlık tesislerinden olan şifa ve kaplıca evleri gibi kısa süreli konaklama tesisleri yapılabilir. Emsal: 0.60 yençok: 19.50 m. dir. Asli konaklama tesisleri ile birlikte, termal kür tesisi yapılması halinde emsal: 0.70 olarak uygulanır. Yapı yaklaşma sınırları içerisinde yüksekliği 4.50 m. yi geçmeyen tesis giriş binaları yapılabilir. Bir parselde tesis bütünlüğü içerisinde birden fazla yapı yapılabilir. bina derinliği ve cephe boyunda (jeolojik etüd ve kaynak koruma alanları etüdü kararları hariç) bir kısıtlama yoktur. İnşaat emsal değerleri en yüksek değerler olup, bu değerler daha aşağı oranlarda kullanılabilir. Turizm tesislerinin bodrum kat veya katlarında yatak üniteleri haricinde yapılacak bar, gece klubü, satış üniteleri, restoran, toplantı salonu, mutfak, depolar, teknik donanım alanları, otopark, sığınak alanları vb. kullanımlar inşaat alanına dahil değildir. Zemin etüdleri yapılmadan inşaat ruhsatı verilmez. Yapılacak yapılara kot, binanın oturduğu tabii zemin ortalamasından verilecektir. Tabii zemin ortalaması binanın toprağa oturduğu kotların köşegen çizgilerinin kesiştiği noktalardır. Su basman kotu binanın oturduğu tabii zemin ortalamasından itibaren 1 m.Olacaktır. Atık su, içme suyu, telefon ve elektrik gibi teknik altyapı elemanları yer altından yapılacaktır." şeklindedir.
Kıymeti : 18.706.525,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, Gazlıgöl Mahallesi, 380 Parsel.
Adresi : Gazlıgöl Mahallesi 380 Parselİhsaniye / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 17.600 m2
İmar Durumu : İmar planlarında, 'TİCARET TURİZM KONUT (TİCTK), PARK, TCDD KORUMA BANDI VE YOL' olarak belirlenen sahada yer almaktadır. Taşınmazın Ticaret Turizm Konut (TİCTK) olarak belirlenen alanlarından, yaklaşık 2368,64 m²'lik kısmı Emsal 0,60 Yükseklik ençok 19,50 m; yaklaşık 2936,06 m² 'lik kısmı ise Emsal 0,60 Yükseklin ençok 9,50m. olarak belirlenmiştir. Bu alanda plan notlarında belirlenen yapılaşma şartı, " TİCTK olarak gösterilen yapı adalarında; yapının tamamında kullanılmak üzere bireysel kullanıma hizmet edecek şifa ve kaplıca evleri gibi kısa süreli konaklamayı gerektirecek mesken kullanımında yapılar yer alabilir. Zemin katın ticaret olarak kullanılması halinde üst katlar %50 oranını aşmamak kaydıyla konut ve/veya turizm kullanımında olabilir. Bu alanlarda parlayıcı, patlayıcı, gürültü, hava vb. çevre kirliliği yaratan ticari kullanımlar yer alamaz." şeklindedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde TCDD Korma Bandı olarka belirlenen saha yaklaşık 1506,00 m² dir. Belirtilen bu kısımlardan hariç taşınmazın geri kalan kısmı park ve yol olarak imar planlarında belirlenmiş olup, yapılaşmalar esnasında bu alanlar bedelsiz olarak kamu eline terk edilmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 17.600.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, Gazlıgöl Mahallesi, 95 parsel.
Adresi : Gazlıgöl Mahallesi 95 Parselİhsaniye / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 452 m2
İmar Durumu :İmar planlarında ' TERMAL TURİZM ALANI', Blok Yapı nizamında ve 5 kat olarak belirlenen sahada yer almakta olup, plan notlarında belirlenen yapılaşma şartı, "Termal Turizm Alanlarında, ssli konaklama tesislerinden olan otel, tatil köyü, motel vb. ve turizm tesislerinin niteliklerine ilişkin yönetmelik kapsamında bireysel ve/veya umuma hizmet verecek sağlık tesislerinden olan şifa ve kaplıca evleri gibi kısa süreli konaklama tesisleri yapılabilir. Termal turizm alanında devremülk yapılamaz. Turizm tesislerinin bodrum kat veya katlarında yatak üniteleri haricinde yapılacak bar, gece kulubü, satış üniteleri, restoran, toplantı salonu, mutfak, depolar, teknik donanım alanları, otopark, sığınak alanları vb. kullanımlar inşaat alanına dahil değildir. 1. derece kaynak koruma alanı içerisindeki termal turizm alanlarında, turizme yönelik ticari birimler yer alabilir. Zemin etüdleri yapılmadan inşaat ruhsatı verilmez
Kıymeti : 4.068.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.