Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7613 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Konya ili, Selçuklu ilçesi, Hocacihan Mahallesi, 17421 ada, 16 parsel sayılı TAŞINMAZIN ADRESİ: Erenköy Mahallesi, Salyazı Sokak, No: 32/1 Selçuklu/ KONYA adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: Satışa konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 376 cilt, 37387 sayfa, 17421 ada, 16 parselde kayıtlı, 633,00 m2 arsa üzerinde bulunan, "3 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası" vasıflı, 2/14 arsa paylı, Bodrum kat 1 bağımsız bölüm nolu Mesken TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 03.09.2025 tarih ve E-85539069-622.02-68556 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; "Taks:0.30, Kaks:0.60, 2 Kat, Ayrık Nizam, Mesken Sahası"na isabet etmektedir. Yerinde bir adet B+Z+1 katlı blok yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 3 ve 4 katlı meskenler bulunmaktadır. Taşınmazın Selçuklu Belediye'sinden 02.06.2017 tarih ve 655/326 sayılı yeni yapı ruhsatı ve11.06.2018 tarih ve 9/33/2017-326 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmakta, taşınmazda kat irtifakı kurulmuş ve kat mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın konumda olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Salyazı sokağa cepheli olup, Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumda bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: 
Ana bina 633,00 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup, blokta tek giriş bulunmakta olup bodrum zemin 1 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında bina girişi ve 2 adet mesken, zemin katında 2 adet mesken, 1. normal katında 2 adet dubleks mesken, toplam da blokta, 6 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. . Bina 8 yıllık olup, parselin etrafında bahçe olup etrafı beton duvar ile çevrilidir.
SATIŞI YAPILACAK BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
1 bağımsız bölüm nolu daire; Bodrum katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 126,36 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 84,12 m2'dir. Daire de 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, banyo, kiler ve 1 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları panel kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre, hol, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre ve oda mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; tamamen fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo, lavabo-wc'de alaturka tuvalet taşı ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzeydoğu, güneydoğu ve güneybatı cepheli olan daire L***** P******* adına Tam hisse kayıtlıdır. *Taşınmazın Emlak Rayiç Değeri/İnşaat Ruhsat Tarihi/Alanı:-Dosyada Bulunan Selçuklu Belediyesinden yazılmış 03.09.2025 tarih ve E-85539069-622.02-68556 ait belgelerden satışa konu taşınmazın bulunduğu Erenköy Mahallesi, Salyazı Sokak, 2025 yılı emlak vergisine esas m² birim değerinin 636,23TL/m² olduğu belirlenmiştir.-Taşınmaz üzerinde 02.06.2017 tarih ve 655/326 sayılı yeni yapı ruhsatı ve11.06.2018 tarih ve 9/33/2017-326 sayılı yapı kullanma izin belgesi vardır.-Taşınmaz kuzeydoğu, güneydoğu ve güneybatı cepheli ve net alanı 84,12 m²dir. Arsa Payı: 2/14 (90,43 m²), Tam hisse Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Arsa Alanı; 633,00 m2 İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtlarındaki gibidir
Artırma Bilgileri