Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/678 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, Köy içi Mevkii, 7726 Parsel, A Blok, 3.+Çatıpiyesli KAT , 5 nolu bağımsız bölüm sayılı, dubleks Konut nitelikli taşınmaz bir borçtan dolayı satışa çıkartılmıştır. Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi (Adreste Postane Mahallesi), 7726 parsel batısında ve kuzeyinde Gökdeniz Sokak ile, doğusunda Sümer Sokak ile, güneyinde Tahaffuzhane Caddesi ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde İbb Tahaffuzhane Parkı, Kırmızı Evler Sitesi yer almaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu A Blok yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı, 8 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Sitede açık havuz bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, kuzey yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı sistem ile sağlanmaktadır. Bina için düzenlenmiş S345B4A03D506 numaralı C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (A Blok, 3.+Çatıpiyesli Kat, 5 no?lu Dubleks Konut) Taşınmaz dubleks konut nitelikli ve 3. katta yer almaktadır. Bina girişi camlı, PVC kapıdır. Zemini mermerdir. Kat sahanlıkları ve katlar arası merdiven basamaklıkları mermer ve alüminyum korkulukludur. Binada 6 daire mevcuttur. Asansörlüdür. Sitede 2 blok bulunmaktadır, bina dış cephesi boyalıdır. Elektirik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Teknik altyapıları tamamlanmış olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Bina betonarme tarzında ve 3B yapı sınıfındadır. Sitede açık yüzme havuzu mevcuttur. Isınma sistemi doğalgaz iledir Çevresinde ibadethaneler, sağlık ve eğitim kurumları, alışveriş marketleri ve restoranlar yer almaktadır. Sahil yoluna ilk bina olup, deniz manzaralıdır. Taşınmaz dubleks olup mesken niteliklidir. Alt katta, 3 oda, ebeveyn banyosu * ortak banyo * mutfak bulunmaktadır. Mutfak; zemini seramik kaplı, tezgah alt ve üstü lake dolaplarla donatılmıştır. Banyo; Duşakabinli, dolaplı lavabolu ve klozetlidir. Üst katta açık teras bulunmaktadır. Tamamen deniz manzaralıdır. Ayrıca üst katta salon, oda * giysi odası * banyo * mutfak bulunmaktadır. Mutfak L tezgahlıdır. Zemini laminat parkedir. Banyo ise duşakabinli klozetli ve dolaplı lavaboludur. Daire giriş kapısı, çelik kapı ara kapılar panel kapıdır. Komple elektirikli jaluzi bulunmaktadır. Kullanım alanı, 214 m2 brüt, net 188 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca 15 m2 teras alanı mevcuttur Çerçeveler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Kıymet takdirine itiraz davasındaki bilirkişi raporu e satış portalındaki ilan ekinde yer almaktadır. Detaylı bilgiler ilan ekindeki bilirkişi raporunda yazılıdır.
Adresi : Postane Mahallesi, Gökdemir Sokak, Ekol Park Sitesi, A Blok, No: 1A, D: 5 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.451,68 m2
Arsa Payı : 132/2400
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Postane Mahallesi 1. Etap Uygulama İmar Planı ve Plan Değişikliğinde Emsal 1,25 HMax 6 katta kadar yapılaşma koşullarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 22.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.