Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/691 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Kıymet takdirine esas Afyonkarahisar ili, Merkez İlçesi, Çavdarlı Köyü, Tarla niteliğindeki 1293 parsel deki taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı, ana taşınmazın yüz ölçümünün 8.850,00 m² olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın tapu kaydında borçlunun 1/1 hisse ile maliki olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir.
İmar Durumu: Dosya kapsamında Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Afyonkarahisar İcra Dairesine göndermiş olduğu 216594 sayılı yazılarında; taşınmazın mücavir alan içerisinde imar planı dışında olduğu, plansız alanlar imar yönetmeliğinin 6. Bölüm 63. Maddesi 2. Bendine göre İl Sağlık Müdürlüğü ile İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün görüşü alınarak büyükbaş hayvancılık tesisi amaçlı inşaat izni verildiği, 07/10/2022 tarihinde yapı ruhsatı düzenlendiği belirtilmiştir. Taşınmazın Özelliği: Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Merkez İlçesi, Çavdarlı Köyü, Tarla vasıflı, 1293 parsel ile kayıtlı zemin üstündeki taşınmaz olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde 1 adet parselin tamamını kaplayan besihane olduğu, bu besihanenin üstünün çelik profiller ve şeffaf naylon ile kaplandığı, zeminin tamamen beton olduğu, giriş kapısının demir kapı olduğu, zemininin beton kaplı olduğu, yaklaşık 8.850,00 m² alana sahip olduğu, inşaat ruhsatında ise yapı alanının 2.860,68 m² olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede taşınmazın tek parça şeklinde kullanılmakta olduğu, keşif anında taşınmazın terk edildiği ve kullanılmadığı görülmüştür. Keşif günü kıymet takdirine konu olan taşınmazın kuş uçuşu köy merkezine 2500 metre olduğu, parselin kadastro yolunun olmadığı, ulaşımın komşu parsellerden sağlandığı, Kadastro yoluna yaklaşık 100 metre kuş uçuşu mesafede olduğu, etrafının tarla olduğu, ara parsel konumda olduğu, köy alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmamakta olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Çavdarlı Köyü Koçak Tepesi Kümeli Evler Caddesi Üzeri Merkez / Afyonkarahisar
Yüzölçümü : 8.850 m2
İmar Durumu :Yukarıda açıklandığı gibidir.
Kıymeti : 56.374.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir. ( Haciz - Geçit Hakkı )

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.