İlanlar

Kırşehir merkez'de bağımsız bölüm icradan satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ
2025/301 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/301 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kırşehir ili, Merkez ilçesi, Yenice mahallesi, 5557 ada, 15 parsel,4+ çatı katı, 9 nolu bağımsız bölüm. İcra konusu taşınmazın bulunduğu arsa Yenice mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 960 metredir. Taşınmazın bulunduğu yapı betonarme tip olup, bina yaklaşık 18-20 yıllıktır. Daire beş oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve üç balkondan ibarettir. Daire büyüklüğü (net alan) yaklaşık 212,00 m²'dir ve en üst kattadır. Mesken dubleks niteliklidir. Dubleks olması dönemin şartları ve talep potansiyeli düşünüldüğünde dezavantaj oluşturacak bir husustur. Çelik dış kapısı, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Isıtma bireysel ısıtma sistemleri ile (kaloriferli) sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör vardır. Oda zeminleri ıslak hacimler hariç laminant parke olup duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boyalıdır.Taşınmazın mutfak dolabı yapılı haldedir. Taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. Taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına yakın olup; alış-veriş yerleri, eğitim kurumu ve dini ibadet yerine de yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında "Betonarme Apartman ve Arsası" olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 11 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina arsası bulvar ve sokak cepheli (75. Sokak) olup arsa büyüklüğü 656,00 m²'dir. Taşınmaz meskenin arsa pay/payda oranı (30/300)'dür. Binanın ruhsat tarihi 30.12.2004'tür. Taşınmazın arsası şehrimiz imar planı içerisinde blok nizam 6 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu,eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, yapı iç kalitesi, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 2.400.000,00 TL (arsa payı dahil) olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yenice Mahallesi, Fatih Bul. No:5 Merkez / KIRŞEHİR
Yüzölçümü : 656 m²
Arsa Payı: 30/300
KDV Oranı : %20
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
İmar Durumu: İmar planı içerisinde blok nizam 6 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2026 - 15:00 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 15:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2026 - 15:00 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2026 - 15:00

20/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLAN BİLGİLERİ

İlan Sahibi

KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şehir

KIRŞEHİR

Semt-Mahalle

Merkez

İlan Türü

İCRA

Birinci Satış Günü

30.04.2026 15:00

Muhammen Bedeli

2.400.000 ₺

Dosya No

2025/301 TLMT.

Muhammen Bedeli

2.400.000,00