Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/554 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞNIMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Kırşehir İl, Merkez İlçe, KUŞDİLLİ Mahallesi , 2509 Ada, 26 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm İcraya konu(1402. Sok. Koçyiğit Apt. B Blok 4. kat - Bağımsız No: 9 - daire) İcra konusu taşınmazın bulunduğu arsa Kuşdilli mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 1820 mt Kırşehir-Ortaköy yoluna ise yaklaşık 50 mtdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı betonarme tip olup daire üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve iki balkondan ibarettir. Daire net büyüklüğü yaklaşık 128,00 m²dir ve en üst kattadır. Çelik dış kapısı, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Binada dış cephe yalıtım kaplaması (mantolama) bulunmaktadır. Isıtma bireysel ısıtma sistemleri ile (kaloriferli) sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur. Oda zeminleri laminant parke olup duvarlar alçı sıva üstü plastik boya kaplamadır. Mesken kuzey-doğu-batı cephelidir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına uzak olup; alış-veriş yerleri, spor kompleksi, eğitim kurumu ve dini ibadet yerine ise yakın mesafededir. Bina yaklaşık 12 yıllıktır. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında İki Bloklu Altı Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası olarak geçmektedir. Site bünyesinde 20, bina bünyesinde ise 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina arsası sokak cepheli olup arsa büyüklüğü 1215,00 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu arazi şehrimiz imar planı içerisinde Ayrık nizam 5 kata kadar müsaadeli Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın arsa pay/paydası (13/288)'dır. Taşınmaz dairenin bulunduğu binanın ruhsat tarihi 04.10.2012'dir.Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu, eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, yapı iç kalitesi, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 2.350.000,00 TL (arsa payı dahil) olacağı kanaatine varılmıştır. İcra konusu taşınmazla ilgili edinilen bilgiler ve tarafımca yapılan incelemeler ile serbest piyasa veri araştırmaları doğrultusunda taşınmazın 2.350.000,00 TL değerinde olacağı, KDV oranının ise %1 (net alanı 150 m2'den düşük ve ruhsatı 31.03.2022'den önce alınmış) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Borçlu D* D* taşınmazın (1/1) hissesi sahibidir. Borçlu hissesine düşen taşınmaz değeri 2.350.000,00 TL 'dir

Adresi: 1402. Sok. Koçyiğit Apt. B Blok 4. Kat - Bağımsız No: 9 Kırşehir Merkez
Yüzölçümü: 1.215 m2
Arsa Payı: 13/288
İmar Durumu: İmar kaydındaki gibidir.
Kıymeti: 2.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.