T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/51634 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, SIRAKAPILAR Mahalle/Köy, ARMUTLUK MEVKİİ Mevkii, 1737 Ada, 19 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sırakapılar Mahallesi, 1737 ada 19 parselde kayıtlı 2.973,00 m² alanlı ana taşınmaz nitelik 'İki Bloklu Altışar Katlı 20? bağımsız bölüm niteliği 'MESKEN? vasıflı arsa pay oranı 1/20 olan kat irtifaklı B Blok 4. Kat 9. Nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazın; Tam hissesi ipotek borçlusu adına kayıtlıdır.İhaleye konu taşınmaz Servergazi Mah. 211 Sk. İç Kapı No:9 Merkezefendi / Denizli adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz, 211 sokak ile 207 Sokak kesişimi referans alındığında 211 sokok üzerinde batı yönünde 100,00 metre ilerlendiğinde sol kolda kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Taşınmazın, PTT, su, elektrik kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tümüyle tamamlanmıştır. Bölgede 5 katlı eski-yeni yapılar bulunmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar taşınmazın yakın çevresinde sağlanabilmektedir. Taşınmazın 250,00 metre batısında Teras Park AVM vardır.Taşınmazın olduğu bina bodrum, zemin ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Yapının girişi 211 Sokak üzerinden zemin kattan, çift kanatlı alüminyum doğramalı kapı ile sağlanmaktadır. Bina asansörlü ve bireysel kombilidir. Merdivenler seramik kaplama korkuluklar demir doğramadır. 9 nolu meskene giriş 4. kattan sağlanmakta ve merdivenden çıkınca sol kolda kalmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken TOPLAMDA; 155,49 m² NET, 175,71 m² BRÜT alanlıdır. Yapı 3A yapı sınıfında olup yapı ruhsat tarihi, 25.12.1998 tarih ve 709-8 sayılıdır. Yapı 27 yaşındadır. Meskende; salon, mutfak, kiler, oturma odası, çocuk odası, yatak odası+ebeveyn banyo, banyo+wc, ve 2 balkon bulunmaktadır. Meskenin pencereler PVC doğrama, tavanları mutfak, salon, yatak odası, koridor ve banyolarda asma tavan, geri kalan tüm hacimlerde düz tavanlıdır. Zeminler ıslak hacimler, koridor, seramik kaplama ve geri kalan tüm mekanlarda ise parke kaplamadır. Duvarlar banyo, wc ve mutfak tezgah arasında seramik kaplama diğer mekanlarda sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları MDF, Mutfak tezgâhı mermerdir...
Adresi : Servergazi Mah. 211 Sk. İç Kapı No:9 B Blok Kat:4 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 2.973 m2
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sırakapılar Mahallesi, 1737 ada 19 parselde kayıtlı 2.973,00 m² alanlı taşınmaz, Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 'KONUT ALANI? olarak planlı olup, Taks: 0,18 Kaks:1.25 Maks:7 katlıdır.
Kıymeti : 7.050.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada bulunan Tapu kaydındaki mevcut şerhlerle aynıdır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.