T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2022/65614 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/65614 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BATTAL Mahalle/Köy, UZUNBURUN Mevkii, 134 Ada, 12 Parsel, Dava konusu olan Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Battal Mah. 134 Ada /12 Parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır Belediye hudutları ve Mücavir alan sınırları içerisindedir. Taşınmazlar fiilen meskun mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan yerler arasında kalmamaktadır. 
Dava konusu taşınmaza ulaşım Battal mahalle merkezine yaklaşık 1,8 km Güneybatısında yer almakta olup, taşınmazın yakınına kadar mahalle merkezinden kadastro yolundan ,yaklaşık kuş uçumu 350 metre batısında olup diğer taşınmazlardan geçilerek taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu İl merkezine uzaklığı yaklaşık 20 km ve İl merkezinin doğusunda yer almaktadır.
Taşınmazın bakımlı durumda fıstık bahçesi olduğu, fıstık ağaçlarının 40-60 yaşlarında olduğu, yer yer boşlukların bulunduğu kadastro yoluna cepheli olduğu taşınmaz üzerinde Yapı ve Su kuyusu bulunmadığı tespit edilmiş olup, üretilen her türlü ürünün pazara ulaştırılmasının kolay olması, taşınmaz çevresinde sağlık koşullarının iyi olması, pazar olanaklarının bulunması, üretilen tarım ürünlerinin değerlendirilmesinin kolay olması, arazinin tek bir parçadan oluşması ve biçiminin düzgün olması, yörede mülkiyet güvencesi yönünden sorun yaşanmaması, yörede arazinin serbest olarak tarım ve tarım dışı amaçlar için alınıp Satılabilmesi, arazi sahibinin ve tarımda çalışanların can güvenliği yönünden sorunlarının olmaması, arazinin bulunduğu yörede kadastro çalışmasının tamamlanmış olması ve arazinin tapulu olması, taşınmazın yıllık tarımsal olarak getireceği net gelir, mevkiinde bulunan diğer taşınmazların serbest piyasadaki alım satım değerleri, yüzölçümü, tarımsal özelliği, coğrafi konumu taşınmazın yüz ölçümü, il ve ilçe merkezine olan uzaklığı gibi tüm olumlu ve olumsuz özellikleri dikkate alınarak değerleme yapıldıktan sonra yukarıda belirtilen değer tespit edilmiştir.
Adresi : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Battal Mah. 134 Ada /12 Parsel Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü     : 6.299,54 m2
İmar Durumu : Açıklama Kısmında Belirtilmiştir.
Kıymeti          : 2.015.852,80 TL
KDV Oranı     : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

24/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.