DAVALILAR : 1-İSMAİL DOLAP
Davacı/Davacılar tarafından aleyhinize açılan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davasının yapılan yargılamasında;
Mahkemenizce dava dilekçesinde belirtilen adresinize duruşma gününü bildirir davetiye çıkarılmış olup, adresinizden ayrıldığınız gerekçesiyle tebligat yapılamamıştır. Adres araştırmasından da bir netice alınamadığından bilirkişi raporunun ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar verilmiştir.
ZİRAAT BİLİRKİŞİ RAPORUNDA ÖZETLE: Heyetimiz dava konusu taşınmazın kamulaştırma değer ve bedelini tespit ederken 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri gereğince taşınmazı yerinde görüp incelemiş taşınmaz zeminini tarım arazisi kabul ederek ve yasanın emrettiği şekilde yıllık getirebileceği net gelirine göre çıplak tarım arazisi olarak değerini tespit etmiştir.
Ayrıca heyetimiz taşınmaza bedel tespit ederken, taşınmazın cins ve nevi ile olduğu gibi kullanım durumu, toprak yapısı ve topoğrafik özelliği, köy ile çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerine olan uzaklık Ve yakınlık durumu köyde Ve çevrede mevcut (yol, su, elektrik ) gibi altyapı hizmetleriyle yine bölgeye getirilmiş olan okul, postane, sağlık hizmeti gibi tüm Sosyal imkânlardan yararlanabilme olanakları, köy Ve çevresinin diğer ilçe, il ve bölgesel pazarlara ulaşım durumunu inceleyerek taşınmazın değerini tespit etmiştir.
Kurulumuz Kangal İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün resmi yazı ekinde yer alan 2025 Yılı Maliyet föyünde bulunan ortalama verimleri kullanmıştır. Ayrıca Kurulumuz dava konusu taşınmazda münavebeye giren ürünlerin veriminde yöre ortalamasında verim alınabileceği kanaatine varmıştır. Gider unsurlarının tespitinde Dosya içerisinde mevcut Kangal İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün resmi yazı ekinde yer alan 2025 yılı maliyet föyü ve birim satış fiyatları cetvellerindeki maliyetler brüt gelirin 1/3 ünden fazla olduğundan Yargıtay uygulaması (5 HD. 2024/6433 Esas ve 2025/1856 Karar) dikkate alınarak maliyetler brüt gelirin 1/3 olacak şekilde hesaplanmıştır.
FEN BİLİRKİŞİ RAPORUNDA ÖZETLE: Davalı 154 ada 69 parsel nolu taşınmazdan; Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce, Kamulaştırma bedel tespiti ve tescil talebinde bulunulan, davalı parselden irtifak hakkı olarak talep edilen kısım, raporum eki krokide IR ile adlandırılmış ve yüzölçümü ise 730.73 m2 olarak, Pilon yeri olarak talep edilen kısım ise raporum eki krokide B harfi ile adlandırılmış, yüzölçümü ise 9.52 m2 olarak hesaplanmıştır.
Duruşma Günü: 17/04/2026 günü saat: 09:35'da duruşmada bizzat hazır bulunmanız, veya kendinizi bir vekille temsil ettirmeniz, Aksi taktirde H.U.M.K.'nun 3156 sayılı yasa ile değişik 213/2 maddesi uyarınca yargılamaya yokluğunuzda devam olunacağı hususu, Bilirkişi Raporu ve duruşma günü yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 19/02/2026