TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Köprü Mahallesi, Mısırlı Cad Mevkii, 2730 ada, 126 parselde kayıtlı, 422.30 m2 yüzölçümlü, “ONİKİ KATLI DÖRT DÜKKANI HAVİ OTUZDÖRT DAİRELİ KARGİR APARMAN” nitelikli ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat mülkiyeti nedeniyle 4/120arsa paylı 6. KAT, 31 BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN’ in; VERASETTEN İŞTİRAK ile NERİMAN KİMRAN, CANSIN KİMRAN, CANDAN KİMRAN (URUK) adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Satış konusu daire; keşif sırasında kapalı olduğu içeriye girilememiş net ölçülendirme yapılamamıştır. Değerlendirmelerimiz; dosya arasına giren mimari projesi üzerinden, taşınmaz çevresinde yapılan gözlemler ve emsal araştırması ile yapılmıştır. Mimari projesine göre daire; salon – oda, antre, mutfak, 2 oda, koridor, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yaklaşık 71.00 m2 net alanlıdır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmıştır. Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Köprü Mahallesi 2730 ada, 126 parsel); güneyinde İnönü Caddesi, kuzeyinde 150 Sokağa cephelidir. Bina girişi İnönü Caddesinden sağlanmaktadır. Cepheli olduğu cadde İzmir ulaşımının ana arterlerinden olup toplu taşıma araçlarının güzergahıdır. Taşınmaz İzmir Metro Hatay İstasyonuna yaklaşık 75 m., Mithatpaşa Caddesine 500 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Vali Vecdi Gönül Anadolu Lisesi, Agah Efendi İlkokulu, Hakimiyet-i Milliye İlkokulu, Konak Küçükyalı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, İzmir Özel Türk Koleji, Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Susuzdede Parkı, Basın Sitesi Polis Merkezi Amirliği taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Mevcut merkezi konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının çok iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz civarındaki yoğun yapılaşma ve otopark alanlarının yetersizliği nedeni ile bölgede otopark sıkıntısı yaşandığı görülmüştür. Taşınmazın cepheli olduğu İnönü Caddesi üzerinde zemin katların işyeri dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir konumda yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo-kültürel alanlara yakın ve kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır.
Adresi : Çankaya Mahallesi İnönü Caddesi No:344 Derya Apartmanı Konak/ İZMİR(6. Kat 31. Nolu Bağımsız bölüm meskendir)
Yüzölçümü : 422,30 m2
Arsa Payı : 4/120
İmar Durumu: Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 09.12.2025 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın, 03.02.1984 tarihinde onaylanan “1/1000 ölçekli Üçkuyular – Hatay – Bayramyeri İmar Planında “(B - 8)” BİTİŞİK NİZAM 8 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU “KT1” Zemin + 1. Kat Tercihli Ticaret Üst Katlar Konut Alanında kalmakta olup Hatay Bölgesinin Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K) sınırı içinde kalmakta olduğu bildirilmiştir. İmar hattının tahakkuku gerektiği – (HRS) Hafif Raylı Sistem Güzergahında olduğundan her türlü (alt yapı, üst yapı) yapılaşma için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yoktur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.