Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3692 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyüoyumca Mahallesi, 1715 Ada 12 Parselde yer alan A Blok, 4. Kat, 38 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli 6.334,34 m2 yüzölçümlü 1/187 arsa paylı olan taşınmaz satışa çıkarılacaktır. Binaya ait 14/02/2022 tarih ve 163 sayılı yeni yapı ruhsatı mevcuttur.Satışa konu taşınmazın mimari projesine Brüt 76,00 m², Net 62,00 m² kullanım alanına sahiptir. Projesine göre antre, hol, salon + mutfak, banyo + wc, 2 oda, banyo+wc vebalkondan oluşmaktadır. Zeminler banyo ve balkon bölümlerinde seramik, salon ve odada laminat parke kaplamadır. Duvarlar, mutfak, salon ve odada alçı sıva üzeri plastik boyalı, banyoda seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar panel ahşap, pencereler PVC doğrama mutfakta dolaplar hazır mutfaktır. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kalorifer sistemi ile sağlanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Kazım Karabekir Caddesineyakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, konut amaçlı ve muhtelif katta 4 ila 6 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan İsmet İnönü Bulvarına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile orta derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; OMÜ Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Kurupelit İlkokulu olarak ifade edilebilir.Taşınmaz Veli Yurtsever adına tam hisse kayıtlıdır. Taşınmazın açık adresi, Körfez Mahallesi, 5140. Sokak, A Blok , No:27A/38 Atakum/SAMSUN'dur.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-5) 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. TAKS:0.30, KAKS:1.50'dir. İlgi parsel jeolojik bakımdan (UA) Uygun alanlar ve (ÖA) Önlemli alanlar içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 3.574.514,42 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

13/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.