TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına kararverilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir İli, Bornova İlçesi, Kazımdirik Mah., 38 ada, 31 parsel, 7 Kat. 10. nolu bağımsız bölümde kayıtlı olupKazım Dirik Mah. Zafer Caddesi No: 9 Bornova - İzmir adresindeki apartmanın 7. Kat, (10) bağımsız bölüm nolu mesken dairesidir. dairenin yer aldığı apartmanKüçükparka yakın konumda olup Zafer Caddesine cephelidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahıolan Ankara Caddesine 175 m. Gediz Caddesine 150 m., Bornova Metro İstasyonuna 225 m. direktuzaklıkta bulunan konuma sahip olup mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumdaolduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında 7/8 katlı apartmanlar mevcut olup apartmanları zeminkatlarının işyeri/dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. İşyerlerinin genellikle market, kafe, restoran, barvb amaçlarla faaliyet gösterdiği görülmüştür. TaşınmazEge Üniversitesine 400 m, Bornova Büyük Parka360 m. mesafede olup günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer aldığı, eğitim, sağlık,sosyo - kültürel alanlar ve kamu hizmet alanlarına yakın konumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazıntüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Daireye ilişkindeğerlendirme apartmanda yapılan incelemeler ile ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında yapılankeşifte çekilen daire içi fotoğraflarına dayalı olarak gerçekleştirilmiştir. Dairenin yer aldığı apartman zemin kat + 7 kat olmak üzere toplam 8 katlıdır. Satışa konu mesken 7. kat(10) bağımsız bölüm nolu mesken olup 2 oda, salon, banyo / tuvalet, koridor, ışıklığa bakan mutfak ve 2balkon hacimlerinden ibarettir. Yaklaşık 93 m² net alanlıdır. Salonda ve odalarda zemin laminat parkedöşeli olupkoridor, mutfak ve banyoda ise seramik kaplıdır. Girişi çelik kapılı olup, iç kapıları panel kapılı,pencereleri pvc malzemeli ve çift camlıdır. Banyoda lavabo, klozet ve duş kabini mevcuttur. Mutfağımermerit bankolu olup banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Dairede doğalgazaboneliği mevcut olup ısınma petekleri ve mutfakdoğalgaz bağlantısı mevcuttur.Dairenin ön ve arkacephesinde birer balkon mevcuttur.
Adresi : Kazımdirik Mah. Zafer Cad. No:9 K:7 D:10 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 93 m²
Arsa Payı : 148/2510
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.02.2025 tarih, E-30465670- 115.02.01-434720 sayılı yazı ekinde sunulan imar durumunda taşınmazın “1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA, BİTİŞİK NİZAM 7 (YEDİ) KATLI YOLBOYU TİCARET ALANINDA KALDIĞI, İ.B.Ş.B BAŞKANLIĞI TARAFINDAN 08.09.2021 TARİHİNDE 1768 DEĞ.NO İLE ONANAN MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLAR (K) ALANINDA KALDIĞI ” belirtilmiştir. Taşınmazda yapılaşmanın tamamlandığı ve kat mülkiyetinin tesis edildiği görülmüş olup satışa konu taşınmaz da mesken nitelikli bağımsız bölümdür.
Kıymeti : 4.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1,Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.