Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/218 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Meram İlçesi, Abdulaziz Mahallesi, 20 cilt, 1935 sayfa, 367 ada 17 parselde kayıtlı, 194,72 m2 arsa üzerinde bulunan, B+4 katlı, "Beş Katlı Üç Mesken Ve Bir Depoya Havi Kargir Apartman" vasıflı, 2. kat, 2/6 arsa paylı, 3 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, A**** A******* (O**** Oğlu) adına 1/2 hisse kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Söz konusu binanın bulunduğu Meram İlçesi, Sahibata Mahallesinde hem mesken hem de arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Çaldıran Sokak, İshakiye Sokak ve Yıldırım Sokak arasında bulunmakta, 60 m güneybatısında Sait Paşa Caddesi, 90 m güneydoğusunda Sahibiata Caddesi, yine 180 m güneyinde de Konya Balık Hali bulunmaktadır. Yine kuzeybatısındaki Konya Lisesi'ne 360 m, güneybatısındaki Meram Anadolu Lisesi'ne 430 m, batısındaki Konya Millet Bahçesi'ne 500 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmiş olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Ana bina 194,72 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup tek girişten oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu binanın zemin katında 1 adet daire ile 1. ve 2. normal katlarda 1'er adet daire, 3. normal katta 1 adet depo toplamda binada 3 adet daire ve 1 adet depo bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı camlı ferfdorje doğramadan yapılmıştır. Giriş holü ve kat hollerinin zeminleri mozaik şap kaplama yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtü yapılıdır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamakta olup, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 58 yıllıktır.
KIYMET TAKDİRİ YAPILAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri yapılan, 3 bağımsız bölüm nolu daire; 2. katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 122,88 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı) iç kullanım alanı ise; 98,83 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, lavabo-wc, banyo, depo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir.
Dairenin ana giriş kapısı demir profilli ahşap kapıdır. Daire iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ise, ahşap doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplama, mutfak, antre, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin antre, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Banyo duvarları ise; kısmen fayans kaplama kısmen plastik boya yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda duşakabin ve klozet bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile petekler aracılığıyla sağlanmaktadır. Kuzeybatı ve güneydoğu cepheli olan daire A**** A******* adına 1/2 hisse kayıtlıdır.
Adresi: Sahibata Mahallesi, Çaldıran Sokak, No: 39/3 Meram / KONYA
Yüzölçümü: 194,72 m2
Arsa Payı: 2/6
İmar Durumu :Meram Belediyesi İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Ticaret + Konut Alanı"na isabet etmekte olup, TAKSmax:0.50, Yençok: 4 kat plan notlarına sahiptir. Yerinde bir adet B+4 katlı blok yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 3 ve 4 katlı meskenler bulunmaktadır.
Taşınmazın Meram Belediyesi'nden 07.06.1968 tarih ve 6/37 sayılı inşaat ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri