TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 297 ada, 50 parsel zemin 5 nolu bağımsız bölümde tapuya kayıtlı olup; Satış konusu dükkan keşif günü kapalı olduğu içeriye girilememiştir. Dışarıdan gözlemlenerek fotoğraflanmıştır. Ön cephe kapı ve penceresi pvc doğramadır. İçinde tuvaleti vardır. Yerleri seramik döşelidir. Dosya arasına giren Karabağlar Belediyesinden 29.Kasım.2021 tarih ve 42642(152) belge no ile alınan Yapı Kullanma İzin Belgesine göre zemin kat iş işyeri (16 A kapı no lu giriş) 49,40 m² brüt alanlıdır. Satış konusu dükkanın üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 297 ada, 50 parsel); 4275 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Yeşillik Caddesine yaklaşık 110 m., Sırrı Atalay Caddesine yaklaşık 400 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi seviyede değerlendirilmiştir. Karabağlar Polis Merkezi, Karabağlar 29 no'lu Aydın Aile Sağlık Merkezi, Yunus Emre Ortaokulu, Karabağlar Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Cumhuriyet Anadolu Lisesi, Uluğbey İlkokulu taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Yakın konumdaki Yeşillik Caddesinde ticari kapasitenin yoğun olduğu, yaygın olarak mobilya atölyeleri, tamirhaneler ve söz konusu sektörlere ait malzeme satış dükkanları, bankaların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
Adresi : Aydın Mah. 4275 Sok No:16 Zemin Kat No:5 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 203 m²
Arsa Payı : 5/25
İmar Durumu: Karabağlar Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü” nün 17.06.2026 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın bulunduğu bölgeye ilişkin “1/1000 ÖLÇEKLİ 4. ETAP KARABAĞLAR - GÜNALTAY MAHALLESİ VE CİVARI UYGULAMA İMAR PLANININ İPTALİ İSTEMİYLE AÇILAN VE İZMİR 5. İDARE MAHKEMESİ'NDE 2024/552 E. NUMARALI DOSYADA GÖRÜLEN DAVADA, MAHKEMENİN 01.07.2025 TARİHLİ 2025/870 K. SAYILI KARARI İLE DAVA KONUSU İŞLEMİN İPTALİNE KARAR VERDİĞİ, BU SÜREÇTE İMAR DURUMU BİLGİSİ VERİLEMEDİĞİ” belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında "6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır, Adres: Aydın Mahallesi 4275 Sok. No:16 UAVTK:18690821" şerhi bulunmakta olup bu şekliyle yükümlü olarak satılacaktır. Ayrıca Hissedara ait ve kendi sorumluluğunda olan haciz şerhleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

29/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.