T.C.
YENİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2026/432 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/432 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Satışa konu taşınmaz tapuda, Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Yenigün Mahallesi, 372 Ada, 36 Parselde "Arsa Apartman Beton" olarak kayıtlı Ana Taşınmaz Nitelikli taşınmazdaki, borçluya ait 3. Kat, 8 Numaralı ve Bağımsız Bölüm Niteliği "KONUT" olarak kayıtlı olup, 497,83m² yüzölçümlü parselde 118/944 Arsa Paylı taşınmazdır.
Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz 5 katlı, her bir katta 2daireli , betonarme karkas inşaat tarzındayapılmış, blok girişi demir doğrama kapılı , bina içi merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, merdiven kovası duvarları plastikbadanalı , dış cephesi akrilik esaslı dışcephe boyası ile boyalı , 9 kapı numaralı , Asansörlü, 4 yıllık Bir Binadır.
Satışa konu bağımsız bölüm kapalı olduğundanemsal dairede yapılan incelemede emsal dairenin antre, salon , 2 oda mutfak , banyo , tuvalet ve balkon mahallerinden ibaret90m² alanlı,yerlermutfak, banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslakmahaller seramik,salon veodalaminat parke yer döşeme kaplaması, duvarlar banyo ve tuvaletseramikduvar kaplaması, diğer mahal duvarlarısaten badanalı, daire giriş kapısıçelik, iç kapılarAmerikan Tipi panel doğrama kapı, balkon kapıları ile pencereler PVCplastik doğrama,mutfak tezgahı mermer tezgah altında ve tezgah üstündedolapmevcut, müstakil kombi sistem kaloriferliısınmalıdır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz, bölgenin ana alter Caddelerinden olan Atatürk Caddesine 150 metre, şehir merkzine 350 metre mesafede, çevresiBitişik Nizam çok katlı konut yapıları ilemeskun, çevresinde eğitim, sağlık, alış veriş yerleri mevcut, Belediye ile kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan bir bölgede bulunmaktadır. Satışa konu ana taşınmazın bulunduğu parselUygulama İmar Planına göre Ayrık Nizam Emsal:1.20, 5 kat konut alanında kalmaktadır.
Adresi: Yenigün Mahallesi Çamlıca Sokak Dış Kapı No:9, Kat:3, İç Kapı No:8 Yenişehir / BURSA
Arsa Payı: 118/944 -- Kıymeti: 3.000.000,00 TL
İmar Durumu: Var, 1/1.000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planına göre "Konut Alanları" içerisinde kalmaktadır.
KDV Oranı : %10 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında "Yönetim Planı" ve Kat Mülkiyetine geçildiğine dair beyanlar vardır, başkaca mükellefiyet kaydı yoktur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.