TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/699 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU TAŞINMAZ : Taşınmaz tapuda Aydın İli, Çine İlçesi, Sağlık Mahallesi ,Kovanlık mevkii, 110 ada 52parsel numarasında kayıtlı 12.788,96 m2yüzölçümlü Tarla vasıflı olarak kayıtlıdır. Borçlu taşınmazda tam hisseye sahiptir. Tapu kaydında'' parselin tamamı 1.(Birinci) Derece Arkeolojik Sit Alanında Kalmaktadır'' şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın vasfı Tarla olup kullanım şekli meşelik, kızılçam olan tarım arazisidir. Taşınmazda çoğunluk olarak kızılçam ağaçları düzensiz olarak bulunmakta ,pırnal meşesi ve yabani otlar olan tarımsal amaçlı olarak ekili ,dikili ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz yüksek rakıma sahip olup içinden patika yol geçmekte olup taşınmazı 2'ye bölmüştür .Parselin etrafı çevrili değildir. Parsel Sağlık mahallesi yerleşim yerinin güneyinde bulunmaktadır. Çevresinde benzer şekilde kızılçam ağaçları olan orman arazileri ve tarım arazileri ile çevrilidir. Sağlık mahalle merkezine kuş uçuşu 750 metre mesafede, Çine merkeze 13 km mesafededir.110ada 52 parselin kadastral yolu bulunmamakta içinde taşlık, kayalık alanlar bulunmakta olup%15-20 meyilli ,kuru ,kumlu killi tınlı toprak yapısında 6.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz içinde yapı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 12.788,96 m2
İmar Durumu: Çine Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında: "1-İlçemiz Sağlık Mahallesi 110 ada 52 parsel sayılı taşınmaz, Sağlık Mahallesi yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır denilmiştir.''
Kıymeti : 3.836.688,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: * '' İş bu parselin tamamı 1.(Birinci) Derece Arkeolojik Sit alanında kalmaktadır. (21/09/2020 tarih ve 6847 yev.) şerhi vardır. Taşınmaz bu şerh ile beraber satılacaktır.
*Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğü
E-52623597-165.02.04-8382225 sayılı yazısı gereğince satışa konu taşınmazda her türlü fiziki ve
inşai müdahale öncesinde Müdürlüğümüzden izin alınması gerekmektedir denilmiştir.
*Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU TAŞINMAZ : Taşınmaz tapuda Aydın İli, Çine İlçesi, Hamidabat Mahallesi, 229 ada 2 parsel numarasında kayıtlı 101,48 m2 yüzölçümlü ALTINDA DÖRT DÜKKANI OLAN KARGİR APARTMAN vasıflı taşınmazın kat irtifakına göre 80/430 arsa paylı 3. Kat 7 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümüdür. Parsel şehir merkezindedir. 234 sokak cephelidir. 40 yıllık zemin katı iş yeri, üst katları mesken olan betonarme yapının zemin + 2. Katında yer almaktadır. Çevresinde 1-2 katlı eski yeni yapılar vardır. Her türlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır. Tercih edilirliği vasattır. Bağımsız bölümün inşaatı hiç yapılmamıştır. Üzeri demir konstrüksiyon taşıyıcı sistemli trapez saç sundurma şeklindedir. Taşınmazın inşai değeri yoktur. Arsa değeri vardır.
Adresi : Hamitadabt Mah 229 Ada 2 Parsel Çine / AYDIN
Yüzölçümü : 101,48 m2
Arsa Payı : 80/430
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çine Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında: "1-İlçemiz Hamidabat Mahallesi 229 ada 2 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, bitişik nizam 3 kat ticaret + konut olarak imarlıdır. denilmiştir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı : 25/02/1992 - Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.