Örnek No:55* 2025/277 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/277 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, (15616) Ada, (14) Parsel Sayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman Olan Ana Taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli Olmak Üzere;48/720 Arsa Paylı 1. Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Büro İçin Binanın 1.katındadır. Dışardan Bina Girişinin Sol Tarafındaki Ayrı Merdivenlerle Ulaşım Sağlanmakla Beraber, Ayrıca Bina Ana Merdiven Sahanlığından Ulaşım Sağlanmaktadır. Röleve Projesine Göre, Geometrik Şekli Uzun Dikdörtgen Şekilli Olup, 15 Nolu Büronun İçinde Wc Mevcuttur. Büronun Tek Giriş Yeri Bulunmaktadır. Projeye Göre Yaklaşık 153 m2 Alanlı Olduğu Hesaplanmıştır. Söz Konusu 48/720 Arsa Paylı 1. Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Büro, Maltepe Bağdat Caddesi Cepheli Olup, Belediye Numarataj Tabelası 178 Numaradan Gelinmekte, Söz Konusu Büroya, Dışardan Bina Girişinin Sol Tarafındaki Ayrı Merdivenlerle Ulaşım Sağlanmakla Beraber, Ayrıca Bina Ana Merdiven Sahanlığından Ulaşım Sağlanmakta, Tek Çelik Kapı Girişli Olup, Büro İçinde Plates Studıo See The Good Tabelası Bulunan İşyeri Mevcut Olup, Büroya Kısmi Girilmiştir. Sportif Faaliyetler İle İlgili Bayan Müşterilerden Dolayı Büronun Arka Tarafına Girilememiş, Fiziki Ölçü Alınamamıştır. Büronun Ön Tarafı, Orta Tarafı Laminat Parke İle Kaplanmış, Büro İçinde Alçıpandan Odalar İnşa Edilmiş, Duvarlar Boyalı Tavanlar Plastik Boyalı, Tavanlar Spot Ampul Aydınlatmalı Asma Tavan, Büro İçinde Kapı Girişinde See The Good Işıklı Tabelası, Tabelanın Bulunduğu Yerde Danışma Alanı, Pencereler Pvc Kaplı Olduğu Görüldü.Kıymet TakdiriRöleve Projesi Ölçülerine Göre Takdir Edilmiştir
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 153 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 8.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:37
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:37

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İDealtepe Mahalle/köy, 15616 Ada, 14 Parsel, Sayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;60/720 Arsa Paylı 1. Kat 16 nolu Bağımsız Bölüm Büro için Binanın 1.katındadır. Dışardan bina girişinin sol tarafındaki ayrı merdivenlerle ulaşım sağlanmakla beraber, ayrıca bina ana merdiven sahanlığından ulaşım sağlanmaktadır. Röleve Projesine göre, geometrik şekli uzun dikdörtgen şekilli olup, 16 nolu Büronun içinde wc mevcuttur. Büronun tek giriş yeri bulunmaktadır. Projeye göre yaklaşık 185 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 60/720 Arsa Paylı 1. Kat 16 nolu Bağımsız Bölüm Büro, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, söz konusu büroya, dışardan bina girişinin sol tarafındaki ayrı merdivenlerle ulaşım sağlanmakla beraber, ayrıca bina ana merdiven sahanlığından ulaşım sağlanmakta, tek çelik kapı girişli olup, büro içinde Aile Sağlık Merkezi faaliyet göstermektedir. Büroya cümle çelik kapıdan içeriye girilmekte, projeye göre uzun dikdörtgen şekilli büro, Halehazır durumda, Röleve Projesi dışına çıkılmış, alçıpandan odalar, iki wc yapılmış, Aile Sağlık Merkezi, Antre, 10 doktor ve muayene odaları, muayene odalarında lavabolar,2 wc, lavabo, mutfak, dinlenme odası, tertibine dönüştürülmüş olduğu görüldü. Antre zemini, ıslak hacimler seramik ile, doktor muayene odaları Laminat Parke ile kaplanmış, pencereler pvc, büro iç kapıları ahşap doğrama kapı, duvarlar ve tavanlar boyalı, büro Aile Sağlık Merkezi koşullarına uygun hale getirilmiş olduğu görüldü. Büro içinde yapılan fiziki ölçüme göre, yaklaşık NET 248,62 m2 alanlıdır. Kıymet takdiri fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir. ...
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 248,62 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 8.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:48
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 11:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 11:48

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere; 34/720 Arsa Paylı 2.Kat 1 nolu Bağımsız bölüm mesken için Binanın 2.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın arka ve yan cepheye bakmakta, sırası ile, Antre, koridor, 1. Oda, salon, mutfak, 2. Oda, balkon ( mutfak ile mutfak komşu odası ortak çıkışlı balkon ), 3. Oda, banyo, wc tertibindedir. Proje dahilinde Antre+ koridor+ 3 oda+salon+ balkon ( mutfak ve mutfak komşu oda ayrı ayrı çıkışlı ortak tek balkon ) + banyo+wc tertibindedir. Projeye göre yaklaşık 133,75 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 34/720 Arsa Paylı 2. Kat 1 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın arka ve yan cepheye bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan girilmekte, sırası ile antre, koridor, 3 oda, salon, mutfak, oda ve mutfak çıkışı olan ortak balkon, banyo, küçük wc tertibindedir. Antre+ koridor, balkon, ıslak hacimler seramik ile salon ve odaların zemini balık şekilli parke ile kaplanmış, banyo, küçük wc zemini mermer kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan kesitleri kartonpiyer kaplanmış, iç kapılar ahşap kaplama, mutfak dolapları ve mutfak tezgahı ahşap kaplama, banyoda, küvet+duşakabin, klozet, ayaklı lavobo olup, banyo duvarları tabandan tavana kadar kadar fayans kaplı, küçük wc de alaturka klozet, lavabo bulunmaktadır. Dairede elektriksu tesisatı mevcuttur. Daire içinde içinde yapılan fiziki ölçüme göre, yaklaşık balkonsuz NET 121,48 m2 + 6,92 m2 balkon ile birlikte yaklaşık 128,40 m2 alanlıdır. Kıymet takdiri, fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 133,75 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 7.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:32

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy,, (15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;36/720 Arsa Paylı 2. Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm Mesken için Binanın 2.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın ön ve yan cepheye bakmakta, sırası ile, Antre, koridor, 1. Oda, oda balkonu, salon, salon balkonu, mutfak, mutfak balkonu, yatak odası, 3. Oda, banyo, wc tertiplidir. Proje dahilinde, Antre, koridor, 3 oda, salon, mutfak, mutfak balkonu, banyo, wc, 1 oda balkonu, salon balkonu olmak üzere toplam 3 balkon tertibindedir. Projeye göre yaklaşık 133,20 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 36/720 Arsa Paylı 2. Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi ön cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın ön ve yan cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan girilmektedir. Kıymet Takdiri tarihi itibari ile 2. Kat 2 nolu dairenin kapı zili çalınmış, kapıyı açan olmadığı için içeriye Girilememiştir. Bu sebepten dolayı satış dosyasında yer alan, 22.04.2025 tarihli Bilirkişi Raporu ve Onaylı Mimari Proje bilgileri ile kıymet takdiri yapılmıştır. Bilirkişi Raporuna göre, Binanın 2. Normal katında ön ve yan cepheye bakmakta olup, giriş holü balkonlu salon,wc, mutfak, koridor, 3 yatak odası, banyowc tertibinde 110 m2 alanlı olup, ıslak zeminler memer, salon ve odaların zeminleri ahşap parke olduğu, banyoda zemin mermer, duvarlar tavana kadar fayanslı olup, klozet, lavabo, küvet bulunduğu, dairede, elektrik, su, kalorifer tesisatları mevcut olduğunun görülmüştür ' denmektedir. Kıymet takdiri, fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 133,20 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:34

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Maltepe İlçe, İDealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman Olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere; 36/720 Arsa Paylı 2. Kat 3 nolu Bağımsız Bölüm Meskenhissedarlar için O Binanın 2.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın ön cepheye bakmakta, Röleve Mimari Projeye göre, sırası ile, Antre, koridor, salon, 1. Oda, oda balkonu, mutfak, wc, banyo, 2. Oda, 3. Oda, oda balkonu tertibinden oluştuğu görüldü. Projeye göre, Antre, koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, küçük wc, 1 yatak odası balkonundan ibarettir. Projeye göre yaklaşık 149,52 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 36/720 Arsa Paylı 2. Kat 3 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın ön cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan girilmektedir. Sırası ile, Antre, koridor, salon, banyo, küçük wc, mutfak, 3 oda, 2 yatak odası balkonu tertibindedir. Antre, koridor, ıslak hacimler seramik ile, salon, odaların zemini balık şekilli ahşap parke ile kaplanmış, pencereler, balkon çıkış kapıları pvc, mutfağın aydınlığa bakan penceresi ahşap kaplama, duvarlar ve tavanlar boyalı, daire iç kapıları ahşap doğrama, 2 balkon önü kapatılmış, panjur sistemi takılmış, mutfakta, ahşap kaplı mutfak tezgahı, suntalam kaplı mutfak dolapları olup, mutfak penceresi binanın ortak alan Aydınlığa ( Güneş Gölgeliği ) bakmakta, banyoda, duş alanı, duş bataryası, duşakabin, klozet, Hilton Lavabo olup, banyo tavanında, duş alanı bölümünde sıvaları döküldüğü, tavan demirlerinin ortaya çıktığı görülmüş, banyoda ayrıca Termosifon ile sıcak su sağlandığı görülmüş olup, banyo duvarları tabandan tavana kadar fayans kaplıdır. Küçük wc, klozet, lavabo olup, küçük wc duvarlarıda tabandan tavana kadar fayans ile kaplı oluğu görüldü. Daire içinde yapılan fiziki ölçüme göre balkonsuz yaklaşık NET 130,79 m2 + 9,66 m2 balkon ile birlikte yaklaşık 140.45 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır.Kıymet takdiri, fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir. .
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 140,45 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:39
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:39

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy (15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;34/720 Arsa Paylı 3. Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm Mesken hissedarlar içinBinanın 3.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın arka ve yan cepheye bakmakta, sırası ile, Antre, koridor, 1. Oda, salon, mutfak, 2. Oda, balkon ( mutfak ile mutfak komşu odası ortak çıkışlı balkon ), 3. Oda, banyo, wc tertibindedir. Proje dahilinde Antre+ koridor+ 3 oda+salon+ balkon ( mutfak ve mutfak komşu oda ayrı ayrı çıkışlı ortak tek balkon ) + banyo+wc tertibindedir. Projeye göre yaklaşık 133,75 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 34/720 Arsa Paylı 3.Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın arka cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan içeriye girilmektedir. Kıymet Takdiri tarihi itibari ile 3. Kat 4 nolu dairenin kapı zili çalınmış, kapıyı açan olmadığı için içeriye Girilememiştir. Bu sebepten dolayı satış dosyasında yer alan,22.04.2025 tarihli Bilirkişi Raporu ve Onaylı Mimari Proje bilgileri ile kıymet takdiri yapılmıştır. Bilirkişi Raporuna göre, Binanın 3. Normal katında arka cepheye bakmakta olup, giriş holü, salon,wc, mutfak, koridor, birisi balkonlu 3 yatak odası, banyo-wc tertibinde 110 m2 alanlı olup, ıslak zeminler mermer, salon ve odaların zemini ahşap parke olduğu, banyoda zemin mermer, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, klozet, lavabo, küvet bulunduğu, dairede elektrik, su kalorifer tesisatları mevcut olduğu görüldüğü belirtilmektedir. Kıymet takdiri, Bilirkişi Raporu veRöleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir. .Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 7.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:40

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, (15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman Olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;36/720 Arsa Paylı 3. Kat 5 nolu Bağımsız Bölüm Mesken hissedarlar için Binanın 3.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın ön ve yan cepheye bakmakta, sırası ile, Antre, koridor, 1. Oda, oda balkonu, salon, salon balkonu, mutfak, mutfak balkonu, yatak odası, 3. Oda, banyo, wc tertiplidir . Proje dahilinde, Antre, koridor, 3 oda, salon, mutfak, mutfak balkonu, banyo, wc, 1 oda balkonu, salon balkonu olmak üzere toplam 3 balkon tertibndedir. Projeye göre yaklaşık 133,20 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır.Söz konusu 36/720 Arsa Paylı 3. Kat 5 no lu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi ön cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın ön cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan içeriye girilmektedir. Kıymet Takdiri tarihi itibari ile 3. Kat 5 nolu daireye, cümle çelik kapı girişlidir. Sırası ile Antre, koridor, mutfak, mutfak balkonu banyo, küçük wc, bir tanesi balkonlu olmak üzere 3 oda, salon, salon balkonu tertibindedir. Antre, koridor, ıslak hacimler mermer kaplı, salon, odaların zemini balık şekilli ahşap parke, duvarlar, tavanlar boyalı, daire iç kapıları ahşap kapı, pencereler, balkon çıkış kapıları pvc, mutfak granit tezgah, ahşap mutfak dolapları, banyoda zemin mermer, küvet, klozet, ayaklı lavabo, Termosifon mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans ile kaplı, küçük wc de ise, Alaturka tuvalet, lavabo bulunmaktadır. Daire içinde yapılan fiziki ölçüme göre balkonsuz yaklaşık NET 122,57 m2+ 9,76 n2 balkonu ile birlikte yaklaşık 132,33 m2 alan hesap edilmiştir. Kıymet takdiri, fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir. ...
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 132,33 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 8.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:22
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:22

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Maltepe İlçe, İDEaltepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;36/720 Arsa Paylı 3. Kat 6 nolu Bağımsız Bölüm Meskenhissedarlar içinBinanın 3.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın ön cepheye bakmakta, Röleve Mimari Projeye göre, sırası ile, Antre, koridor, salon, 1. Oda, oda balkonu, mutfak, wc, banyo, 2. Oda, 3. Oda, oda balkonu tertibinden oluştuğu görüldü. Projeye göre, Antre, koridor, 1 yatak odasında balkon olmak üzere 3 oda, salon, mutfak, banyo, küçük wc, tertibinden ibarettir. Projeye göre yaklaşık 149,52 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 36/720 Arsa Paylı 3. Kat 6 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın ön cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan girilmektedir. Kıymet takdiri tarihi itibari ile 3. Kat 6 nolu dairenin kapı ziline basılmış, kapıyı açan olmadığı için içeriye Girilememiştir. Bu sebepten dolayı satış dosyasında yer alan, 22.04.2025 tarihli Bilirkişi Raporu ve Onaylı Mimari Proje bilgileri ile kıymet takdiri yapılmıştır. Bilirkişi Raporuna göre, Binanın 3. Normal katında ön cepheye bakmakta olup, giriş holü, balkonlu salon,wc, mutfak, koridor, birisi aydınlık boşluğuna bakan 3 yatak odası, banyo-wc tertibinde, 110 m2 alanlı olup, ıslak zeminler mermer, salon ve odaların zemini ahşap parke olduğu, banyoda zemin mermer, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, klozet, lavabo, küvet bulunduğu, dairede elektrik, su kalorifer tesisatları mevcut olduğu görüldüğü 'belirtilmektedir. Kıymet takdiri, Bilirkişi Raporunda geçen ölçü ve Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte Kıymeti : 8.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:23

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;34/720 Arsa Paylı 4. Kat 7 nolu Bağımsız Bölüm Mesken hissedarlar için Binanın 4.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın arka ve yan cepheye bakmakta, sırası ile, Antre, koridor, 1. Oda, salon, mutfak, 2. Oda, balkon ( mutfak ile mutfak komşu odası ortak çıkışlı balkon ), 3. Oda, banyo, wc tertibindedir. Proje dahilinde Antre+ koridor+ 3 oda+salon+ balkon ( mutfak ve mutfak komşu oda ayrı ayrı çıkışlı ortak tek balkon ) + banyo+wc tertibindedir. Projeye göre yaklaşık 133,75 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Söz konusu 34/720 Arsa Paylı 4. Kat 7 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın arka cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan içeriye girilmektedir. Kıymet Takdiri tarihi itibari ile 3. Kat 4 nolu dairenin kapı zili çalınmış, kapıyı açan olmadığı için içeriye Girilememiştir. Bu sebepten dolayı satış dosyasında yer alan, 22.04.2025 tarihli Bilirkişi Raporu ve Onaylı Mimari Proje bilgileri ile kıymet takdiri yapılmıştır. Bilirkişi Raporuna göre, Binanın 4. Normal katında arka cepheye bakmakta olup, giriş holü, salon,wc, mutfak, koridor, birisi balkonlu 3 yatak odası, banyo-wc tertibinde 110 m2 alanlı olup, ıslak zeminler mermer, salon ve odaların zemini ahşap parke olduğu, banyoda zemin mermer, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, klozet, lavabo, küvet bulunduğu, dairede elektrik, su kalorifer tesisatları mevcut olduğu görüldüğü belirtilmektedir. Kıymet takdiri, Bilirkişi Raporu?nda belirtilen ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 7.450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 12:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 12:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:24

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy,( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;38/720 Arsa Paylı 4. Kat 8 nolu Bağımsız Bölüm Mesken hissedarlar için Binanın 4.katındadır. Mesken, Proje kapsamında, binanın ön ve yan cepheye bakmakta, Mesken Proje kapsamında, sırası ile, Antre, koridor, 1. Oda, oda balkonu, salon, salon balkonu, mutfak, mutfak balkonu, yatak odası, 3. Oda, banyo, wc tertiplidir. Proje dahilinde, Antre, koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 1 oda balkonu, salon balkonu mutfak balkonu olmak üzere toplam 3 balkon tertibndedir. Projeye göre yaklaşık 133,20 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. ; Söz konusu 38/720 Arsa Paylı 4. Kat 8 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi ön cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, meskene, cümle ahşap kapıdan içeriye girilmektedir. Kıymet Takdiri tarihi itibari ile 4. Kat 8 nolu daireye, cümle çelik kapı girişlidir. Kıymet Takdiri tarihi itibari ile 4. Kat 8 nolu dairenin kapı zili çalınmış, kapıyı açan olmadığı için içeriye Girilememiştir. Bu sebepten dolayı satış dosyasında yer alan, 22.04.2025 tarihli Bilirkişi Raporu ve Onaylı Mimari Proje bilgileri ile kıymet takdiri yapılmıştır. Bilirkişi Raporuna göre, 'Binanın 4. Normal katında arka cepheye bakmakta olup, giriş holü, salon,wc, mutfak, koridor, birisi balkonlu 3 yatak odası, banyo-wc toplam 3 balkon tertibinde 110 m2 alanlı olup, ıslak zeminler mermer, salon ve odaların zemini ahşap parke olduğu, banyoda zemin mermer, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, klozet, lavabo, küvet bulunduğu, dairede elektrik, su kalorifer tesisatları mevcut olduğu görüldüğübelirtilmektedir. Kıymet takdiri, Bilirkişi Raporunda belirtilen ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 8.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 13:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:35

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy,( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere; 15-34/720 Arsa Paylı 4. Kat 9 nolu Bağımsız Bölüm Meskenhissedarlar içinBinanın 4.katındadır. Mesken Proje kapsamında, binanın ön cepheye bakmakta, Röleve Mimari Projeye göre, sırası ile, Antre, koridor, salon, 1. Oda, oda balkonu, mutfak, wc, banyo, 2. Oda, 3. Oda, oda balkonu tertibinden oluştuğu görüldü. Projeye göre, Antre, koridor, 2 yatak odasında balkon olmak üzere 3 oda, salon, mutfak, banyo, küçük wc, tertibinden ibarettir. Projeye göre yaklaşık 149,52 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştırSöz konusu 34/720 Arsa Paylı 4. Kat 9 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, daire, binanın ön cephesine bakmakta, meskene, cümle ahşap kapıdan girilmektedir.Kıymet takdiri tarihi itibari ile 4. Kat 9 nolu dairenin kapı ziline basılmış, kapıyı açan olmadığı için içeriye Gİrilememiştir. Bu sebepten dolayı satış dosyasında yer alan,22.04.2025 tarihli Bilirkişi Raporu ve Onaylı Mimari Proje bilgileri ile kıymet takdiri yapılmıştır. Bilirkişi Raporuna göre, Binanın 4. Normal katında ön cepheye bakmakta olup, giriş holü, balkonlu salon,wc, mutfak, koridor, birisi aydınlık boşluğuna bakan 3 yatak odası, banyo-wc tertibinde, 110 m2 alanlı olup, ıslak zeminler mermer, salon ve odaların zemini ahşap parke olduğu, banyoda zemin mermer, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, klozet, lavabo, küvet bulunduğu, dairede elektrik, su kalorifer tesisatları mevcut olduğu görüldüğü 'belirtilmektedir. Kıymet takdiri, Bilirkişi Raporunda geçen ölçü ve Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:41

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İDealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman Olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;34/720 Arsa Paylı Çatı Kat 10 nolu Bağımsız Bölüm Mesken için Binanın çatı katındadır. Mesken Onaylı Röleve Mimari Projeye göre, sırası ile, Salon, wc, 2 oda, Teras tertibinden ibarettir. Projeye göre yaklaşık 80 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Ayrıca önünde geniş bir Teras mevcuttur.Söz konusu 34/720 Arsa Paylı çatı Kat 10 nolu Bağımsız Bölüm Meskene, Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası 178 numaradan gelinmekte, meskene, cümle ahşap kapıdan girilmektedir. Sırası ile Salon, 2 oda, wc, Teras tertibinden oluşmakta, Salon, odaların zemini ahşap parke kaplı, ıslak zeminler mermer, duvarlar, tavanlar boyalı, ancak boyalar yıpranmış, proje haricinde, daire içinde Terasa yakın yerde açık mutfak yapılmış, alt dolaplı mutfaktatezgah mermer kaplı, mutfak alanında zemin mermer ile kaplanmış, wc de klozet, lavabo olup, duş alanı, duş bataryası mevcuttur. WC de duvarlar tavana kadar fayans ile kaplanmış, pencereler pvc olup, daireye bağlı geniş bir teras bulunmakta, Terastan kapanmaz Engin görüşü olan deniz manzarası mevcuttur. Daire içi 1oda depo kullanımlı, diğer oda da yatak görülmüştür. Daire çok masraf gerektirecek haldedir. Daire içinde yapılan fiziki ölçüme göre yaklaşık NET 88,35 m2 + yaklaşık 16,29 m2 Teras alanı olup, toplam alan yaklaşık 104,64 m2 dir.Kıymet takdiri, fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 104,64 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:06

13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere; 48/720 Arsa Paylı Bodrum Kat 11 nolu Bağımsız Bölüm Dükkan içinBinanın yan bahçesinden girişi olup, söz konusu dükkan geometrik şekil itibari ile kare şeklinde, kuzey doğu yönünde sağ tarafı parsel sınırına bağlı kısmen genişlemiş, sol taraf sabittir. Onaylı Röleve mimari projeye göre, 215 m2 alanlı olarak hesap edilmiştir.Söz konusu 48/720 Arsa Paylı Bodrum Kat 11 nolu Bağımsız Bölüm Dükkana binanın yan bahçesinden girişi olup, cephesi camekanlı demir doğrama kapı girişli, dükkan içi zemini karo mozaik kaplı, duvarlar boyalı, elektrik tesisatı olup, dükkan içi ambalajlı mobilya,ambalajlı yatak olandepo kullanımlıdır. Depo kullanımlı dükkan içinde yapılan fiziki ölçüme göre, yaklaşık NET 207,64 m2 alanlıdır.Kıymet takdiri fiziki yapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 207,64 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 3.580.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 11:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:07

14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy,( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman Olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere; 72/720 Arsa Paylı Zemin Kat 13 nolu Bağımsız Bölüm Dükkan + Asma Katlı dükkan içim Binanın zemin katında ön cephesinde, binayı karşımıza aldığımız zaman sol tarafında kalmakta, projeye göre, geometrik şekli uzun dikdörtgen şekillidir. Giriş kapısı binayı karşımıza aldığımız zaman sol köşe taraftan tekkapıdan girilmektedir. Dükkan içinde asma kata ulaşım için müstakil merdiven boşluğu mevcuttur. Dükkan, sağ kanattangiriş kapısı yönünde sol kanata doğru genişlemektedir. Dükkana bağlı asma katta, 2 adet wc, 2 adet müstakil merdiven boşluğu bulunmaktadır. Asma katta uzun dikdörtgen şekillidir.Asma katın cadde cephesinde Dükkan Boşluğu bulunmaktadır. Röleve Projeye göre zemin kat yaklaşık 150.00 m2 asma katı ise yaklaşık 98.00 m2 olup, yaklaşık toplam 248 m2 hesap edilmiştir. Söz konusu 72/720 Arsa Paylı Zemin Kat 13 nolu Bağımsız Bölüm Dükkan + Asma Katlı dükkan Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası178C gelinmekte, dükkan,bina girişinin sol tarafında olup, cephesi alüminyum doğrama ve camekanlı, dükkana cümle camekan kapıdan içeriye girilmekte, dükkan giriş kapısı Röleve Proje dışına çıkılarak dükkan girişinin orta yerine alınmış,dükkan içinde yürüyüş alanı zemini seramik ile, satışa sunulan eşyaların bulunduğu alan Laminat Parke ile kaplanmış, duvarlar boyalı, tavanlar spot ampul aydınlatmalı, dükkanın asma katına ulaşım, üzeri mermer kaplı, ferforje demir doğrama müstakil merdivenler ile sağlanmakta, asma katta wc, lavabo, mutfak alanı mevcut olup, asma kata satışa sunulmuş, yataklar, dolap görülmüştür. Dükkanda, elektrik, su, kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Dükkan giriş kapısı proje haricinde yer değiştirmiş, dükkan içinde yapılan fiziki ölçüme göre, dükkan cephesi yaklaşık 6,67 metre, derinlik yaklaşık 24 metre, dükkanın zemin katı yaklaşık 157,34 m2 + yaklaşık 88,63 m2 asma katı ilebirlikte yaklaşık toplam 245,97 m2 hesap edilmiştir. Kıymet takdiri fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir. .
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 245,97 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte Kıymeti : 37.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 12:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 12:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 12:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 12:08

15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere; 92/720 Arsa Paylı Zemin Kat 14 nolu Bağımsız Bölüm Dükkan + Asma Katlı Dükkan için Binanın zemin katında ön cephesinde, binayı karşımıza aldığımız zaman sağ tarafında kalmakta, projeye göre, geometrik şekli uzun dikdörtgen şekillidir. Giriş kapısı binayı karşımıza aldığımız zaman sağ köşe taraftan tek kapıdan girilmektedir. Dükkan içinde asma kata ulaşım için müstakil merdiven boşluğu mevcuttur. Dükkan, sağ kanattan, sol kanata doğru genişlemektedir. Dükkana bağlı asma katta, wc, müstakil merdiven boşluğu bulunmaktadır. Asma katta uzun dikdörtgen şekillidir. Asma katın tamamı 14 nolu dükkana aittir. Asma katın cadde cephesinde Dükkan Boşluğu bulunmaktadır. Asma katın dış duvarları projede girintili çıkıntılı görülmektedir. Röleve Projeye göre zemin kat yaklaşık 190.00 m2 asma katı ise yaklaşık 134.00 m2 olup, yaklaşık toplam 324 m2 hesap edilmiştir. Söz konusu 92/720 Arsa Paylı Zemin Kat 14 nolu Bağımsız Bölüm Dükkan + Asma Katlı dükkan Maltepe Bağdat Caddesi cepheli olup, belediye numarataj tabelası178A gelinmekte, dükkan,bina girişinin sağ tarafında olup, cephesi alüminyum doğrama ve camekanlı, dükkana cümle camekan kapıdan içeriye girilmekte, dükkan BOSCH bayisi olarak kullanılmakta, dükkan zemini seramik ile kaplanmış, duvarlar boyalı, dükkanın zemin katında, asma katında tavanlar asma tavan spot ampul aydınlatmalı, dükkanın asma katına ulaşım, üzeri mermer kaplı, müstakil merdivenler ile sağlanmakta, asma katta wc, lavabo, mutfak alanı mevcut olup, asma kata satışa sunulmuş, yataklar, dolap görülmüştür. Dükkanda, elektrik, su, kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Dükkan giriş kapısı proje haricinde yer değiştirmiş, dükkaniçinde yapılan fiziki ölçüme göre dükkan cephesi yaklaşık 8,32 metre, derinlik yaklaşık 25,01 metre, dükkanın zemin katı yaklaşık NET 222,25 m2 + yaklaşık NET 173,48 m2 asma katı ile birlikte yaklaşık toplam NET 395,73 m2 hesap edilmiştir. Kıymet takdiri fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir.
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 395,73 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 46.550.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 13:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:55

16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İdealtepe Mahalle/köy, ( 15616 ) Ada,( 14 )ParselSayılı 709.61 m2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazda Kat Mülkiyeti Tesisli olmak üzere;48/720 Arsa Paylı Bodrum Kat 12 nolu Bağımsız Bölüm Dükkan içinBinanın yan bahçesinden girişi olup, söz konusu dükkan, 11 nolu dükkanın yanında, binanın güney batı yönünde yan arka bahçesinde yer almakta, söz konusu dükkan içinde, dükkana bağlı olmayan kazan dairesi, odalar, pişirme alanı dükkan kullanımını olumsuz etki etmektedir. Dükkan mimari projeye göre, üç ayrı girişlidir. Dükkan girişlerinden iki giriş yan bahçe girişli, üçüncü kapı girişi ise, çift kanatlı arka bahçe girişlidir. Onaylı Röleve mimari projeye göre, 156.00 m2 alanlı olarak hesap edilmiştir. Söz konusu 48/720 Arsa Paylı Bodrum Kat 12 nolu Bağımsız Bölüm Dükkana binanın yan bahçesinden girişi olup, cephesi camekanlı demir doğrama kapı girişli, dükkan içi zemini karo mozaik kaplı, duvarlar boyalı, elektrik tesisatı olup, dükkan içi duvarlar yıpranmış boyalı, wc, lavabo, proje haricinde dükkan kapı girişinin sağ yan tarafına şeklinde içi camekanlı ahşap kapı girişlituğla sıva boyalı oda yapılmış, içinde malzemeler konmuş, dükkan içi etrafta ambalaj kolileri, malzemeler konmuş, dükkan ampul aydınlatmalı olup, dükkanın içinden zemin katta bulunan dükkana ulaşım sağlayacak proje haricinde müstakil merdiven yapıldığı görülmüştür. Dükkan içinde yapılan fiziki ölçüme göre yaklaşık NET 188,04 m2 alanlı olduğu hesap edilmiştir. Kıymet takdiri fizikiyapılan ölçüler dikkate alınarak Röleve Projesi ölçülerine göre takdir edilmiştir
Adresi : İdealtepe Mah Bağdat Cad No:178 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 188,04 m2
İmar Durumu :Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi, E: 165 Y: 15616 ada, 14 parsel sayılı yer ile ilgili Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007 - 21.05.2008 - 08.10.2010 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 21.11.2018 - 24.11.2020 - 18.01.2022 - 26.05.2022 T.T'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda BL-5 (Blok Nizam-5 Kat) KOnut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmektedir. Belediye cevap yazısı Ekte
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:57

09/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.