Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/70507 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kocaeli İl, Başiskele İlçe, Ş.DÖNGEL Mahalle/Köy, 213 Ada, 13 Parsel, 2+Çatı Kat, 12 Nolu Bağımsız Bölüm DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmazın açık adresiBarbaros Mahallesi, Kiraz Çiçeği Sokak No: 33/12 Başiskele/ Kocaeli olarak tespit edilmiştir. Yakın çevresinde Karşıyaka Barbaros İlkokulu, , cami, sağlık merkezi, belediye kültür merkezi, muhtarlık binası, alışveriş alanları, semt marketleri, park alanları, 3-5 katlı konut binaları yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. 25.12.2014 tarih,626 sayılı Yapıkullanım izinbelgesi bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 1 bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. 1. Bodrum katında kömürlükler ve zemin kat ile bağlantılı 4 dubleks mesken, zemin katında bina girişi, 1.normal katında 4 mesken,2. Normal katta çatı piyesi bağlantılı 4 mesken olmak üzere toplam 12 bağımsız bölümlüdür. Dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı camlı demir doğrama, iç mekanda merdiven basamakları ve sahanlıklar mozaik katkılı beton kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Ana taşınmaz yakla bakımlı durumdadır. Taşınmaz Dubleks mesken nitelikli ve 2. Normal katta ve çatı piyesinde yer almaktadır. Zemin kat seviyesinden ve güney cepheden sağlanan girişe göre sağ ön cephededir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 142 m2, 160 m2 brüt ve 2 teras yaklaşık 15 m2(brüt 152 m2 ve 2 balkon 6.82 m2 ve 1.38 m2 ) olarak tespit edilmiştir. ProjesindeveyerindeHol,salon,3oda,mutfak,banyo,WC,2balkon,çamaşırodası,2teras hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Oda kapıları ahşap malzeme, zeminler ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde laminat parke, duvarlar ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta mdf kaplama mutfak dolabı, porselen tezgah mevcuttur. Doğalgaz kombi ısıtmalıdır.Bağımsız bölüm bakımlı durumdadır. Taşınmaz 3B yapı grubundadır. UAVT: 2197356427,İçyapısı bakımlı durumdadır.Brüt Kullanım alanı net 160 m2,16/5/2012tarihlive6306sayılıAfetRiskiAltındakiAlanlarınDönüştürülmesiHakkındaKanun kapsamında rezerv yapıalanıve risklialan olarak belirlenen yerlerile riskliyapıların bulunduğu yerlerarasında bulunmamaktadır.
Adresi : Barbaros Mahallesi, Kiraz Çiçeği Sokak No: 33/12Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 821 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dâhilinde; Ayrık nizam 3.Kat, TAKS:0.40, KAKS.1.20, yapılaşma şartlarındaKonut Alanı şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir. Parselin terki
bulunmamaktadır.
Kıymeti : 5.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan : Yönetim Planı: 28/11/2012, Eklenti: Kömürlük, 12 Nolu Kömürlük
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:05

08/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.