Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5607 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, ARİF BİLGE Mahalle/Köy, 3889 Ada, 14 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Kovanağzı Mahallesi, Çukurdere Sokak, No: 26 / 3 Meram / Konya Meram / KONYA
Yüzölçümü : 75,17 m2
İmar Durumu : Konut Alanı
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
3- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ
Taşınmaz tapuda; Konya ili, Meram İlçesi, Arif Bilge Mahallesi, 2 cilt, 177 sayfa, 3889 ada, 14 parselde kayıtlı, 794,51 m2 arsa üzerinde bulunan, "3 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" vasıflı, 1. kat, 1/4 arsa paylı, 3 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, M***** A** A* (M****** Oğlu) adına TAM hisse kayıtlıdır.
4- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU
Dosyada bulunan Meram Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, TAKS:0.30, E:1.50 ve Yençok: 7 kat plan notlarına sahiptir.Etrafında benzer özelliklere sahip 2 ve 3 katlı meskenler bulunmaktadır.
Taşınmazın Meram Belediye'sinden 31.12.2004 tarih ve 9/13 sayılı, 16.11.2012 tarih ve 15/34 sayılı, 12.03.2014 tarih ve 3/41 sayılı, 28.08.2014 tarih ve 11/39 sayılı, 31.12.2014 tarih ve 17/25 sayılı inşaat ruhsatları bulunmaktadır.
5- TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Söz konusu binanın bulunduğu Meram İlçesi, Kovanağzı Mahallesinde hem mesken hem de arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Çukurdere Sokak ve Çimenbağı Sokak arasında bulunmakta, 170 m kuzeyinde Sönmez Cami, 200 m kuzeybatısında Ayşe Sönmez İlkokulu, 280 m kuzeydoğusunda Antalya Çevre Yolu Caddesi, 450 m kuzeydoğusunda Gazze Caddesi, 800 m güneybatısında Meram Mehmet Akif İnan Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Kıymet takdiri yapılan, 3 bağımsız bölüm nolu daire; 1. katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 102,42 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı) iç kullanım alanı ise; 75,17 m2'dir. Daire de 3 oda, salon, mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 3 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları ahşap doğrama kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, antre, mutfak, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Banyo ve lavabo-wc duvarları seramik kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda duşakabin, lavabo-wc'de dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile yerden sağlanmaktadır 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girmektedir. Taşınmaz üzerinde 31.12.2004 tarih ve 9/13 sayılı, 16.11.2012 tarih ve 15/34 sayılı, 12.03.2014 tarih ve 3/41 sayılı, 28.08.2014 tarih ve 11/39 sayılı, 31.12.2014 tarih ve 17/25 sayılı inşaat ruhsatları vardır. Taşınmaz tapuda; Konya ili, Meram İlçesi, Arif Bilge Mahallesi, 2 cilt, 177 sayfa, 3889 ada, 14 parselde kayıtlı, 794,51 m2 arsa üzerinde bulunan, B+2 katlı, "3 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" vasıflı, 1. kat, 1/4 arsa paylı, 3 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, M***** A** A* (M****** Oğlu) adına TAM hisse kayıtlıdır. taşınmaz; (3+1) mesken olup, toplam net kullanım alanı; 75,17 m²dir.
İmar Durumu; Dosyada bulunan Meram Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, TAKS:0.30, E:1.50 ve Yençok: 7 kat plan notlarına sahiptir.
Kıymeti ; 3.000.000,00 TL
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.