TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/41 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 7084 ada, 26 parselde tapuya kayıtlı olup Yenigün Mahallesi Nazım Hikmet Caddesi No: 2 Buca İzmir adresindeki binanın 1. KAT, 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN idir. Ana taşınmazın (İnönü Mahallesi, 7084 ada, 26 parsel) konumu sunulan hava fotoğrafı ve krokide renklendirilerek gösterilmiştir. Satış konusu mesken; keşif günü kapalı olduğu için görülememiştir. Mimari projesine göre; giriş/koridor, 4 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup 133 m2 alanlıdır.
Adresi : Yenigün Mahallesi Nazım Hikmet Caddesi No :2 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 207 m2
İmar Durumu: Buca Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 27.11.2025 tarihli imar durumu ile; İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 7084 ada, 26 parselde kayıtlı taşınmazın; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Bitişik Nizam Dört Kat (B – 4 ) Yapılaşma Koşullu Konut Alanında kalmakta olup bir miktar yola terkinin olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.250.000,00 TL
KDV Oranı :%1 Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: YÖNETİM PLANI : 29/08/1988
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 7084 Ada, 26 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu dükkanın üzerinde yer aldığı ana taşınmaz Uğur Mumcu Caddesi ve Nazım Hikmet Caddesine cepheli köşe başı parselidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Uğur Mumcu Caddesinin Özmen Caddesi ile birleşimine yaklaşık 405 m., Gazeteci Yazar İsmail Sivri Bulvarına yaklaşık 765 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Buca Kaymakamlığı, Şehit Selim Topal Ortaokulu, Buca Eğitim Fakültesi taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım va taşıma imkanlarının oldukça iyi düzeydedir. Topoğrafyası düz ve inşaat yapımına uygundur.Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.Keşif günü 4 no lu dükkanın kapalı olduğu, boş ve kullanılmadığı belirlenmiştir. mimari projesine göre 50 m2 alanlıdır. İçinde tuvaleti vardır.
Adresi : Yenigün Mahallesi Nazım Hikmet Caddesi No :2Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 207 m2
İmar Durumu: Buca Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 27.11.2025 tarihli imar durumu ile; İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 7084 ada, 26 parselde kayıtlı taşınmazın; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Bitişik Nizam Dört Kat (B – 4 ) Yapılaşma Koşullu Konut Alanında kalmakta olup bir miktar yola terkinin olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20 Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: YÖNETİM PLANI : 29/08/1988
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 7084 Ada, 26 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Yenigün Mahallesi Nazım Hikmet Caddesi No: 2 Buca İzmir adresindeki binanın ZEMİN KAT, 5 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU DÜKKAN ıdır. Ana taşınmazın (İnönü Mahallesi, 7084 ada, 26 parsel) konumu yukarıda (sayfa 5) sunulan hava fotoğrafı ve krokide renklendirilerek gösterilmiştir.Keşif günü 5 no lu bağımsız bölüm ALTIN PİDE adıyla lokanta olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Dosya arasına giren mimari projesine göre 54 m2 alanlıdır. İçinde tuvaleti vardır. Uğur Mumcu Caddesi ve Nazım Hikmet Caddesine cepheli köşe konumlu dükkandır.
Adresi : Yenigün Mahallesi Nazım Hikmet Caddesi No : 2Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 207 m2
İmar Durumu: Buca Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 27.11.2025 tarihli imar durumu ile; İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 7084 ada, 26 parselde kayıtlı taşınmazın; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Bitişik Nizam Dört Kat (B – 4 ) Yapılaşma Koşullu Konut Alanında kalmakta olup bir miktar yola terkinin olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20 Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: YÖNETİM PLANI :29/08/1988
Artırma Bilgileri

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Hacımahmut Mahallesi, 180 ada, 17 parselde tapuya kayıtlı olup Konak Mahallesi 846 Sokak No: 33 Konak İzmir adresindeki zemin kat + 1 katlı binanın bulunduğu yerdir. Taşınmaz üzerindeki 2 katlı binanın; zemin katında 33/A kapı numaralı yerde optik (Funda Optik) tabelası bulunmakla birlikte boşaltılmış olduğu, 33/B kapı numaralı yerde gözlük tamircisi (Fa-Sa Tamir), 1. Katının da matbaa olarak kullanılmakta olduğu belirlenmiştir.Bina; 70 m2 taban alanına oturmakta olup toplam 140 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın (Hacımahmut Mahallesi, 180 ada, 17 parsel) konumu aşağıda sunulan hava fotoğrafı ve krokide renklendirilerek gösterilmiştir.Konak İlçesi, Hacımahmut Mahallesi, 180 ada, 17 parsel sayılı ana taşınmaz 846 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Milli Kütüphane Caddesine yaklaşık 55 m., Anafartalar Caddesine yaklaşık 145 m., Mithatpaşa Caddesine yaklaşık 125 m., İzmir Metro Konak İstasyonuna yaklaşık 160 m., Milli Kütüphane Caddesi? nin Halil Rıfat Paşa Caddesi ile birleşimine yaklaşık 460 m. direkt (kuş uçuşu) uzaklıktadır. İzmir Dr. E. Hayri Üstündağ Kadın Hastalıkları ve Doğum Hastanesi, Milli Kütüphane, İzmir Etnoğrafya Müzesi, İzmir Arkeoloji Müzesi, İzmir Devlet Opera ve Balesi Elhamra Sahnesi, İzmir Devlet Tiyatrosu, İl Milli Eğitim Müdürlüğü taşınmaza yakın yada kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları oldukça iyi durumdadır. Taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer aldığı, eğitim, sağlık, sosyo - kültürel alanlara kolay ulaşılabilir konumda olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Konak Mahallesi 846 Sokak No 33 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 90 m2
İmar Durumu: Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 01.12.2025 tarihli imar durumu ile; İzmir İli, Konak İlçesi, 180 ada, 17 parselde kayıtlı taşınmazın; 17.11.2005 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Kemeraltı 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planında “T – H3” Turizm Tercihli Ticaret (3 kat) alanında kalmakta olduğu, eski eser ve eski eser bitişiği konumunda olduğundan ve Kemeraltı Kentsel Sit + 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında kaldığından her türlü işlem için, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiğibildirilmiştir.
Kıymeti : 10.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20 Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Ş/B/İ hanesinde “ESKİ ESERDİR” – “SİT ALANI İÇİNDE KALMAKTADIR”beyanları yer almaktadır. Mülkiyet Bilgileri Ş/B/İ hanesinde “ŞUYUUN İDAME MÜKELLEFİYETİ” beyanı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

27/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.