T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2023/718 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/718 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 197 ada, 4 no.lu parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Esenyurt, Esenkent Mahallesi, Enver Paşa Caddesi, Regnum Elitkent Sitesi, iç kapı no: 8/V, 7. blok, A girişi, K: 9, D: 20 adresinde yer almaktadır. Daire özellikleri yerinde ve belediyede onaylı projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre dairenin plan olarak; (3+1) giriş holü, salon, mutfak, biri ebeveyn yatak odası olmak üzere; 3 yatak odası, ebeveyn banyosu, banyo tuvalet ve bir adet balkondan ibaret olduğu anlaşılmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları mobilya kapı, zeminler laminat parke, ıslak alanlar seramik, pencereler pvc?dir. Projesine göre; daire vergiye esas 112,33 m2 kullanım alanına sahip bulunmaktadır. Daire ankastre eşyalıdır. Isınma merkezi sistemle sağlanmaktadır. Daire bir site içeresinde yer almaktadır. Site içersinde otopark, iki adet açık yüzme havuzu, iki adet kapalı yüzme havuzu, bir adet tenis kortu, iki adet sauna, iki adet fitness salonu, kreş, sosyal tesis ve bakımlı yeşil alan, kapalı garaj, siteye hizmet veren market, sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte jeneratör bulunmaktadır. Girişler 24 saat güvenlik, kontrollü, görüntülü diyafonludur. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede uzak olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakınında bölgenin çehresini değiştirecek, ekonomik değer katacak çok sayıda prestijli yapının inşaatına halen devam etmektedir. Bina yeni inşa edilmiştir. Alışveriş merkezleri servis araçları ile hizmet vermektedir. Çevre yolları ile E5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkânına sahiptir. Taşınmaz Bahçeşehir semt pazarına yürüme mesafesindedir. Sitenin karşısında Nurten Öztürk Sağlık Ocağı bulunmaktadır.
Adresi : Esenyurt, Esenkent Mahallesi, Enver Paşa Caddesi, Regnum Elitkent Sitesi, İç KapıNo: 8/V, 7. Blok, A Girişi, K: 9, D: 20Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 35.064,56 m2
Arsa Payı : 55/35064
İmar Durumu :1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planında kısmen konut, kısmen de park alanında kaldığı tesbit
edilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

20/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.