Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konak Kaymakamlığı, Tapu Müdürlüğü’ nün 19.12.2024 tarihli tapu kaydı ile;İzmir İli, Konak İlçesi, Kültür Mahallesi, Mustafa Bey Mevkii, 1169 ada, 13 parsel, cilt 6, sayfa 523 de kayıtlı, 366.50 m2 yüzölçümlü “ALTINDA 3 DÜKKANI OLAN ZEMİN VE ÇATI KATLARI DAHİL SEKİZ KATLI 13 DAİRELİ KARGİR APARTMAN“ nitelikli ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat mülkiyeti uyarınca 15/191 arsa paylı, 6.KAT 11 NOLU MESKEN nitelikli bağımsız bölüm TAM HİSSE ile (Hüseyin Suphi oğlu) TURGUT KOYUNCUOĞLU adına kayıtlıdır. Taşınmazın intifa hakkı Elmas İpek Akarsu’ya ait olmakla birlikte, tapu kaydının beyanlar hanesinde Elmas İpek Akarsu’nun veraset ilişiğinin kesildiği belirtmesi bulunmakta olup intifa hakkı sahibi Elmas İpek Akarsu’nun vefat ettiği anlaşılmıştır. Turgut Koyuncuoğlu hissesi üzerinde çok sayıda haciz şerhi bulunmaktadır. ÜST KAT MİMARİ PLAN Mimari projeye göre daire; alt katta (giriş katında) salon, 1 oda, banyo, mutfak ve 3 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Salon hacminden üst kata merdivenle ulaşılmaktadır. Balkonlar hariç 113 m2 alanlıdır. Üst katta; salon, 2 oda, hol ve banyo hacimleri bulunmaktadır. Bu bölümün mimari projesi üzerinde ALT KATLA BİRLİKTE KULLANILMAKTADIR ifadesi yer almaktadır. 64 m2 alanlıdır. Daire toplamda balkonlar hariç 177 m2 alanlıdır. Satış konusu gayrimenkulün üzerinde yer aldığı 1169 ada, 13 parsel ana taşınmaz güneyinde Dr. Mustafa Enver Bey Caddesi, doğusunda Meksika Sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu ada Talatpaşa Bulvarına cepheli konumdadır. Taşınmaz, Gazi Ortaokuluna yaklaşık 100 m., Namık Kemal Lisesine yaklaşık 480 m., Lozan Meydanına ve Fuarın Lozan kapısına yaklaşık 350 m., Sahile yaklaşık 200 m., İzmir Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesine yaklaşık 250 m. direkt mesafededir. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almakta olup, eğitim, sağlık, sosyo - kültürel tesislere yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkanı mevcuttur. Ulaşım ve taşıma imkanları çok iyi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kültür Mahallesi Meksika Sok.No:6 Dalyan Apt. 6. Kat Da:11 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 366,50 m2
Arsa Payı : 15/191
İmar Durumu: Konak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.12.2024 tarih 421369 sayılı yazısında; taşınmazın 24.01.1985 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Alsancak Uygulama İmar Planında “A-8” ayrık nizam 8 kat yapılaşma koşullu “TM1” Ticaret seçenekli konut alanında kalmakta olduğu, ayrıca Alsancak Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu korunacak alanlar (K) sınırı içinde kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Muris Turgut KOYUNCUOĞLU hissesi üzerinde birden fazla icra-i şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 14:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2025 - 14:29
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2025 - 14:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2025 - 14:29
|
14/05/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
02:00