Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/42 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri: Eskişehir İl, Seyitgazi İlçe, BÜYÜKDERE Mahallesi 191 Ada, 1 Parseldeki, 1.208,63 m²' lik tam hisseli arsa.
C-TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ;
Taşınmaz topoğrafik olarak düz bir yapıya sahip olup, geometrik olarak yamuk şeklindedir. Köy yerleşik alanı içinde kalmakta olup, parsel alanının %40’ına kadar yapılaşma şartı vardır. Parselin etrafı telçitle çevrilidir. Yola cephesi vardır. Eskişehir’e yakın olması, tarımsal üretim kapasitesi yönünden değerli, olan bölgede yer alması, ulaşımında bir problemin olmaması, köy ile çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerine olan uzaklık ve yakınlık durumu, mahalle ve çevrede mevcut (yol, su, elektrik, ulaşım) altyapı olanakları, Eskişehir Büyükşehir belediyesi sınırları kapsamında bulunması birlikte değerlendirildiğinde, gelişen kent dokusu içerisinde yapılaşma, sanayi ve özel ile kamu projelerinin uygulanması için (taşınmazın bulunduğu bölgenin alt yapı (yol, elektrik vs.) tamamlandığı takdirde) uygun yerlerden biri konumundadır.
D-TAŞINMAZIN BULUNDUĞU BÖLGE ÖZELLİKLERİ;
Taşınmaz en yakın köşesinden; Büyükdere Camiinin 30m doğusunda yer almakta olup, Aksaklı - Yenikent yolu (Büyükdere yol sapağına) 1.120m, Eskişehir - Ankara yolu (Mahmudiye - Çifteler Kavşağına) 13.445m, Şehir Hastanesi Acil Servis giriş kapısına 22.660m, Seyitgazi Kaymakamlığına 16.065m, Eskişehir Otogara 27.350m, Vilayet Meydanına 28.940m kuş uçuşu yaklaşık mesafededir. Belediye hizmetlerinin (Elektrik, çöp vs.) yararlanmaktadır. Camiye yakın, sağlık ve eğitim kurumlarına ve ticarethanelere uzak mesafededir. Daha çok tarımsal amaçlı kullanılan arazilerin ve ikamet amaçlı meskenlerin bulunduğu bölgede yer almaktadır
E-İMAR PLANI;
Seyitgazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.03.2025 gün ve E-97521349-757.99-896 sayılı yazısına göre; Büyükdere Mahallesinde İmar planı bulunmadığından, imar durumu çıkartılamamaktadır.”denmektedir. Plansız alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre: ”Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40 ı geçemez.” hükmü vardır.
Adresi: Büyükdere Mah. Büyükdere-1 Sok. No: Bila (191 ada - 1 parsel) Büyükdere/Seyitgazi/Eskişehir
Yüzölçümü : 1.208,63 m²
İmar Durumu: Yukarıda E-İMAR PLANI; kısmında açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2025 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2025 - 10:19
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2025 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2025 - 10:19

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.