T.C.
AKSARAY İCRA DAİRESİ
2025/493 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/493 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aksaray ili merkez ilçesi Ereğlikapı mahallesi 1232 ada 4 parsel A blok 2. kat 7 bağımsız bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydında Mesken vasıflıdır. Bilirkişi raporuna göre; mesken 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 125m² ve net alanı ise 105m²dir. Odaların tabanı laminant parke kaplı, antrenin zemini de laminant parke kaplama ,mutfağın tabanı karo-seramik ile kaplıdır. Mutfağın duvarları da seramik ile kaplıdır. Banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar fayanstır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar düz plastik boyalıdır. İç kapılar ahşap kapı ve pencereler pvc doğramadır. Balkon kapısı pvc doğramadır. Değer tespitine konu olan daire bireysel doğalgazlıdır. Mutfak dolabı vardır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Bina giriş kapısı demirden mamüldür. Bina da asansör vardır. Mesken merdivenlerden çıkınca sağ kolda asansörden inince sol kolda konumlu kuzey-doğu cephelidir. Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre Ereğli Kapı Mahallesi 1232 ada 4 nolu parsel A blok 2.katta bulunan 7 bağımsız bölüm nolu mesken 12.06.2018 tarih ve 14322 yevmiye no ile borçlu adına kayıtlıdır. Kat Mülkiyeti kuruludur. Tapu kayıtlarına göre meskenin 7 nolu kömürlük eklentisi bulunmaktadır. Arsa alanı 3.450,00m²dir. Ulaşımı kolaydır. Çevrede yapılaşma yoğundur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın olup Elektrik,su,kanalizasyon,ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Taşınmaz parsel Mevki olarak 4143.sokak ve 4152.sokağacepheli olup Alparslan TÜRKEŞ bulvarına 80 metre, Kanber DEMİR Anadolu lisesine 150 metre, pazar semt pazarına 295 metre ve Gazipaşa Ortaokuluna 180 metre mesafede bulunmaktadır. Değer tespitine konu Aksaray ili Merkez Ereğli Kapı Mahallesi 1232 ada 4 nolu parsel 6 katlı 3 adet kargir apartman ve arsası vasfında 3.450,00 m² olup taşınmaz parsel üzerinde 3 blok halinde zemin+4 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan Ozan Konut Yapı Kooperatifi bulunmaktadır. Kooperatifinin zemin ve normal katlarında 3 adet mesken olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Ozan Konut Yapı Koopetatifi 31 senelik olup; 28.04.1994 tarihli yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
Adresi: Fatih mahallesi 4143.sokak no:15 olan mesken ozan konut yapı kooperatifi a blok 2.katında
bulunan 7 bağımsız bölüm nolu meskendir
Yüzölçümü : 125 m2(brüt), 105,00 m2 (net) Arsa Payı : 1/62
İmar Durumu: Var -Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi
İmar planı içerisinde bulunmakta olup ayrık konut sahası konumunda 6 kata müsaadeli yapılaşma
koşullarına sahip ada bazında bir parseldir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.