T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ
2023/29671 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/29671 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, NUSRATİYE Mahalle, 244 Ada, 119 Parsel, C Blok, 3.kat, (19) bb bağımsız bölüm mesken
Taşınmazın bulunduğu parsel, Yengeç sokak ve Yengeç 2.sokak kesişimin de ve cephesinde yer almakta olup, parsele giriş Yengeç sokaktan sağlanmaktadır. Ana ulaşım akslarında D100 karayoluna yaklaşık 130 metre uzaklıktadır. Taşınmazın etrafı meskun mahaldir. Çevresindeki yapılaşma unsurları incelendiğinde 6 katlı konut tipi yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz; elektrik, su, ulaşım, doğalgaz, temizlik ve belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Parsel için çevresel imkanlar irdelendiğinde, alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. yapılara yakın mesafede olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz Salih Omurtak Caddesine yaklaşık 830 metre, Şehir merkezi olarak bilinen Heykel meydanına yaklaşık 1,80 km, Çorlu Belediyesi Ana Hizmet Binasına yaklaşık 2,10 km, Çorlu Devlet Hastanesine vaklasık 2.40) km mesafededir.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu bina; betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup; Bodrum+zemin+5 normal katından oluşmaktadır. Yapının dış cephesi ısı yalıtımlı olup; üzeri mineral sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör, doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Yapının dış cephe pencere doğramaları PVC, dış kapısı demir doğramadan imal edilmiş, merdiven basamak ve sahanlık zeminleri mermer, merdiven iç kısım duvar ve tavanları boyalı haldedir. Dava konusu olan C Blok, 19 nolu bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında bina girişine göre arka ve sol yan cephe konumludur. Kat irtifakına esas mimari projesine göre; Mesken 3+1 tip olup, bünyesinde 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, antre ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken brüt 128 m2'dir.
Dava konusu bağımsız bölümün keşif günü itibariyle mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapıları camlı ahşap pres kapıdır. Hol ve oda zeminleri laminant parke olup, kartonpiyerlidir. Banyoda alafranga klozet, lavabo, duş teknesi,
duşa kabin bulunmaktadır. Mutfak zemini laminant parke olup, granit tezgah mevcuttur. Mesken kombili, saten alçı boyalı, 3+1 'dir.
Adresi : Nusratiye Mahallesi, Yengeç Sokak, No:22-2, 3.Kat, Daire : 19 Çorlu / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 5.229,00 m2
Arsa Payı : 2/216
İmar Duru : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 6 kat TAKS:0,30 KAKS:1,80 yapılaşma koşuluna sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.598.720,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
İRTİFAK: H.M. Haritasındabelirli 686 m2 lik kısımda Etibank Genel Müdürlüğü Lehine Daimi İrtifak Hakkı vardır.
İHTİYATİ TEDBİR: Çorlu 1.Aile Mahkemesinin 30/12/2014 tarih ve 2022/592 Esas sayılı yazıları ile İhtiyati tedbir şerhi mevcuttur. İlgili Mahkeme ile yazışma yapılmış, cebri icra satışına tedbirin engel olmadığı bildirilmiştir.
Artırma Bilgileri

02/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.