Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/526 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Mahmutbey mahallesi, 2300 ada, 2 parsel, 135,00 m2 yüz ölçümlü, 28/128 Arsapaylı, 1. Kat, 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
İmar durumu: Bağcılar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan bila tarih, E-12499196-109-4151023 sayılı imar durum belgesine göre, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2300 ada 2 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560), B-4 (bitişik nizam dört kat) yapılaşma koşullarında TİM (Tali İş Merkezi) Alanında kalmaktadır. Kurum İncelemeleri :08.06.2015tarih ve 2015/725374 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Bağcılar Tapu Sicil Müdürlüğü'nden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. Bağcılar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan bila tarih, E-12499196-109-4151023 sayılı yazıda 23.06.2015 tarihli yeni yapı ruhsatı düzenlendiği, 2015 yılı arsa m2 birim fiyatının 945,50.- TL olduğu belirtilmektedir. Dijital imar arşiv dosyasında 05.02.2018 tarih 1588947 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi incelenmiştir.
Özellikler: Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 100.Yıl Mahallesi, 2244. Sokak üzerinde 17 kapı numaralı binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, 3-4 katlı konut apartmanları şeklinde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı bina, 135,00 m² alanlı 2300 ada 2 nolu parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında ve bitişik yapı nizamında bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katlı olarak projelendirilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın 1. Bodrum katında dükkana ait depo, zemin katta 1 adet depolu dükkan, normal katlarının her birinde 1'er adet mesken olmak üzere binada toplam 4 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. 3. Kattaki mesken çatı katı ile bağlantılı olup dubleks daire niteliğindedir. Binaya giriş zemin kattan çelik kapı ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı olup, giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenleri mermer döşeli, duvarlar plastik boyalıdır. Binada1 adet asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 9 yaşındadır. 1. kat, 1 nolu Mesken ;1. Kat 1 bağımsız bölüm numaralı Mesken , katta tek bağımsız bölüm olarak yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesinde ve mahallindenet80 m²,brüt 90 m² alanlıdır. Projesinde ve mahallinde salon, 3 adet oda, mutfak, duş, wc ve antre bölümlüdür. Taşınmaza giriş kapısı çelik , iç mekanlara açılan kapıları amerikan panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odalarının zeminleri laminat parke, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta mdf dolap, granit tezgah mevcuttur. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplı olup duş yeri, duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Isınması kombili sistem ile sağlanan taşınmazın tüm bölümlerinde panel radyatör bulunmaktadır.
Mükellefiyetler: Beyan Yönetim planı 11/04/201615/04/2016 Tarih – 9361 yevmiye