Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
3. İCRA DAİRESİ
2025/6494 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6494 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Güney Mahallesi, 41566 Ada, 8 Parsel, Bir Kat İki Ev Niteliğindeki 145,00 m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz satışa konudur.
Söz konusu gayrimenkul araç trafiğinin yoğun olmadığı bir konumda yer almaktadır. 2217 sokağa cephelidir. Taşınmazın planlı yapılaşan bir bölgede olmaması, bölgenin alt gelir grubu tarafından tercih edilebilir bir yer olması olumsuz, imar durumu olması olumlu özelliklerindendir. Sözkonusu taşınmaz yürüyüş mesafesi olarak; Yenidoğan Parkına100 m, Gürçeşme Caddesine 60 m. Yeşildere Caddesine 200 m. Sağlık Ocağına 70 m. mesafede olduğu tespit edilmiştir. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede 2-3 katlı konut niteliğinde yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz, doğu istikametinde 2217 sokağa ~6 m. cepheli olup İmar Planına göre doğu cephesi 7 m.‘lik sokağa cephelidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen seklindedir. Taşınmaz ~%2 eğime sahiptir. Cins tashihli olan taşınmaz üzerinde tapuda belirtilen Bir Kat
İki Ev Niteliğindeki taşınmaz halihazırda mevcut olmayıp arsanın üzerinde baraka tarzında ekonomik ömrünü yitirmiş harabe niteliğinde bir yapı bulunmaktadır.
İmar Durumu : M Koşullu, hmaks: Serbest nizam, Emsal: 3,00 koşullu imar adasında kalmaktadır. 18 Uygulamasına tabidir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 9 Eylül Vergi Dairesinin Diğer (Konusu: MAEKBULE DAVULCU VERASET İLİŞİĞİ KESİLMİŞTİR.) Tarih: 24/02/2023 Sayı: 104868 beyanı bulunmaktadır. Bu beyan satışa engel bir durum teşkil etmemektedir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 14:23
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 14:23
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2026 - 14:23
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 14:23
|
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
02:00