Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/32 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, ERKMEN/CUMHURİYET Mahalle/Köy, 207 Ada, 13 Parsel, B BLOK 2. KAT 7 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN VE MESKENİN İNCELENMESİ: Düzgün topoğrafik yapıdaki taşınmaz, İl merkezine yaklaşık 4 km. mesafede olup, yürüme mesafesinde çevresinde 15 nolu Aile sağlık hekimliği merkezi, konut siteleri, Akarçay, Afyon Devlet Hastahanesi, İlk ve orta öğretim okulları ile yine yakınında çevre yolu ile Otogar tesisleri, Alış Veriş merkezleri, Sosyal Yaşam alanları- Park alanları vb. sosyal mekanların mevcut olduğu, herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorunu olmayıp, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. 207/13 nolu parsel üzerinde, betonarme karkas yapı sisteminde A ve B blok olarak inşa edilmiş B bloğun, asansörlü, zemin* |.nci*2.nci katların her birinde 3 daire, yine B bloğun 3.ncü katında ise 2 adet dubleks meskenden oluşan, B blok binada, 2.nci kat 7 nolu meskenin mahallinde yapılan incelenmesinde: Duş mahalli mevcut Ebeveyn yatak Odası, Yatak Odası, Salon + yemek odası, Oturma odası, Banyo mahalli (Duş mahalli-lvb. klozet) kapalı balkon (oda olarak kullanılmaktadır.) 4 + 1 planlıdır, ayrıca Kiler, Hol, dolaplı vestiyer, Alaturka Wc, Çamaşır odası, mutfakta kapalı balkon olarak planlanmıştır. Yapının proje aşamasında, planlama yapılırken, ebeveyn yatak odası ile diğer yatak odası arasında inşaat yapım aşamasında, kapalı balkon olarak ayrılmış mahallin, açık olan cephesi sonradan kapatılarak bu meskende 4.ncü oda olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle 4-1 planlıdır. Antre, hol, mutfak, kiler, çamaşır odası, ve ıslak zemin tabanları seramik kaplamadır. Yine ıslak zeminlerin (banyo ve duş mahalli ile wc) duvarları fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin, klozet, dolaplı Ivb. ebeveyn yatak odasındaki duş mahallinde yine vb. ve klozet mevcuttur. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalı olup, antre, hol ile salon duvarları kağıt kaplıdır. Salon-yemek odası ile diğer odaların zeminleri ahşap laminant parke kaplamadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap mobilya kapıdır. Pencereler ısıcamlı pvc doğrama olup zemine kadar 2.40 m. yüksekliğindedir. Mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Kıymet takdiri istenilen meskenin duş mahallinin asma tavanında, tav: dolayı kısmen açılmanın olduğu, yine salon-yemek mahallinin tavanındaki gergi tavanın 3. kattaki dubleks meskenin teras bölümünden olduğu belirtilen rutubetlenmeden dolayı tavanda hasar oluştuğu (fotoğraf), yine mutfak tavanında da bu rutubetlenmenin görüldüğü (fot) Meskenin 2 cephesinde, balkon ve gezilebilir teras ile, projede belirtildiği üzere bağımsız bölüme ait gezilemeyen teras da mevcuttur. Elektriği ve suyu mevcut doğalgaz sıtmalı mesken, kullanılabilir durumda olup, boş durumdadır.
İMAR DURUMU: Dava dosyası içerisinde bulunan ve ilgili Belediye tarafından gönderilen imar durum yazısında, Erkmen/ Cumhuriyet mahallesi 207ada 13 nolu parselin, 1/1000 lik Uygulama İmar planı içerisinde konut alanında kaldığı, Yapı Nizamı Blok Nizam olup, 4 kat müsaadeli Emsal:1.20 dir. Ön bahçe mesafesi 5 m. komşu mesafeleri 3 m, arka bahçe mesafesi ise h / 2 olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Bahçeşehir Cad. No:7/2 Elmas Apt. Kat:2 Daire:7 Erkmen Kasabası Afyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 118,44 m2
Arsa Payı : 10/240
İmar Durumu : Yukarıda tamamı açıklanmıştır.
Kıymeti : 5.255.528,12 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.