T.C.
ÇORLU (SULH HUKUK MAH.) 1.SATIŞ MEMURLUĞU
2022/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Sağlık (Arazi) Mahallesi,0 Ada 250 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz, toprak ve topoğrafik yapısı uygun tarım tekniklerinin tatbik edilmesiyle ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın bölgemizde uygulanan buğday, ayçiçeği ve kanola münavebesine uygun ekimi yapılarak tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. 2022 yılı üretim sezonunda Ayçiçeği ekildiği görülmüştür. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, tarla vasfında, makinalı tarıma elverişli, hafif eğimli kuru tarım arazisi olup kadastral yolu vardır. Dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip olan taşınmaz imar planı dışarısında bulunmaktadır. Taşınmaz Çorlu- İstanbul (D-100) yoluna yaklaşık 1,5 km, Çorlu Çevre yoluna yaklaşık 1,2 km, Sağlık mahallesi yerleşim yerlerine yaklaşık 2,0 km, sanayi tesislerine yaklaşık 850 m mesafededir., 20.500 m2 yüzölçümündedir.
Yüzölçümü : 20.500 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar planı içerisinde bulunmamaktadır. Ancak 22.08.2011 onay tarihli 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni planında ise tarımsal niteliği birinci öncelikli korunacak alan olarak planlanmış olup, bu alanlarda İnşaat Emsali: 0.08'i geçmeyen ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile tarım arazilerinin korunması, kullanılması ve planlanmasına dair yönetmeliğinde tanımlanan ve bir yola cephesi olan parsellere İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün görüşü doğrultusunda tarımsal amaçlı yapılar yapılabilir denilmektedir. Ayrıca 13.03.2017 tarihli ve 2017/10001 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen Muratlı Ovası içinde kalmaktadır. Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlamasına Dair Yönetmelik “in 19. Maddesinin 1. Fıkrasında “Bakanlar Kurulu kararı ile büyük ova koruma alanı olarak belirlenen alanlarda bulunan tarım arazileri amacı dışında kullanılamaz. Ancak alternatif alan bulunmaması, kurul veya kurullarca uygun görüş bildirilmesi şartıyla; a. Tarımsal amaçlı yapılar, b. Bakanlık ve talebin ilgili olduğu bakanlıkça ortaklaşa kamu yararı olduğu belirtilen faaliyetler, için tarım dışı kullanımlara Bakanlıkça izin verilebilir.” denilmektedir.
Kıymeti : 4.182.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

12/10/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.