Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/304 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, DEDEBAŞI Mahalle/Köy, 32392 Ada, 79 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Belediyesinde kayıtlı mimari projesi göre kıymet takdirine konu "19 nolu" Dubleks Mesken bina girişine göre sağ ön daire konumundadır ve tek cephelidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz bina girişinin de bulunduğu6181 sokaktan cephe almaktadır.1 salon, 1 mutfak,4 oda, 1 giyinme odası 1banyo, 1 ebeveyn banyosu, 2 hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın 2 odası ışıklığa ( iç bahçeye) bakmaktadır. Meskende doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina asansörlüdür. Ancakkeşif anında yerinde yapılan incelemede ruhsat eki projelerine aykırı olarak çatı katta sundurma yapıldığı etrafının katlanır cam paneller ile kapatılmak suretiyle ilave kullanım alanı oluşturduğu ve içerisine mutfak teşkil edildiği görülmüştür. Ayrıca projede giyinme odası olarak onaylı mahalin yerinde ebeveyn banyosuna dahil edilerek, ebeveyn banyosunun büyütüldüğü ve balkonun cam ile kapatılarak kış bahçesi şeklinde kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın dördüncü + çatı kattayer aldığı ve daire girişinde çelik kapı bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın 4. katı ile çatı katı arasında doğrudan geçişi sağlayan döner merdiven bulunmaktadır. Taşınmazda ıslak hacimlerin, mutfağın, holün (dördüncü kat) yer döşemelerinin seramik olduğu, salon, holün (çatı kat) ve odaların yer döşemelerinin ise laminat olduğu görülmüştür. Mutfak hazır mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Dairede duvarların alçı saten boyalı olduğu, alçıpan imalatlar bulunduğu gözlemlenmiştir. İç kapılar ahşap kapı şeklindedir. Dış doğramalar ise pvc vb. hafif malzemedendir. Banyoda dolaplı lavabo, dekoratif ayna, duş teknesi ,duşakabin, asma tavan, klozet ve gömme rezervuar mevcut olup ; banyonun duvarlarının fayans olduğu görülmüştür. Ebeveyn banyosunda da duvar tam boy fayans olup; dolaplı lavabo, dekoratif ayna, asma tavan, çamaşır ve kurutma makineleri dolapları, klozet gömme rezervuar, duş teknesi ve duşa kabin bulunmaktadır. Meskenin yasal brüt kullanım alanı 150 m2,yasal net kullanım alanı ise 122,50 m2 dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin + 4 (çatı katlı) olmak üzere toplamda 6katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B dir. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre binada kapalı otopark ve sığınak alanları ayrılmıştır. Taşınmaz ticaret ve alışveriş merkezlerine, okul ve sağlık kuruluşlarına, cami, park ve yeşil alanlara yakındır. Tercih edilen bir bölgede yer almaktadır. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Demirköprü Mahallesi 6181. Sokak No :16 Kat:4+Çatı İç Kapı No:19 Karşıyaka/İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 122,5 m2 net , 150 m2 brüt
Arsa Payı : 424074/5397056
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 5 kat gabarili konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 11/03/2016 tarih- 6711 yevmiye- 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 11/03/2016 tarih- 6716 yevmiye - 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 11/03/2016 tarih- 6719 yevmiye - 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 22/03/2016 tarih- 7712 yevmiye. 25/05/2017 Yönetim planı, 26/05/2017 tarih 13166 yevmiye.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2025 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2025 - 13:58
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2026 - 13:58

13/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.