Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7097 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, KIRBAĞI Mahalle/Köy, 4465 Ada, 1 Parsel, 40 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi, Bodrumlu 10 Katlı 14 adet Betonarme vasfında olan 4465 Ada, 1 parselde bodrum+zemin+9 normal katlı binanın 9. kat 40 bağımsız bölüm nolu mekendir.Tapu Bilgileri: Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi, 4465 Ada, 1 parselde 9. Kat (son kat) 40 nolu bağımsız bölümdeki mesken olup arsa payı 1/560 tır. Parsel büyüklüğü 35.826,78 m²dir. Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesi: Kırbağı Mahallesi, 4465 Ada, 1 parselde bulunan B1 08 Blok için 31.12.2008 tarihinde Yapı Ruhsatı, 25.12.2009 tarihinde Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır.
Taşınmazın Posta Adresi: Başakşehir Mahallesi, 2250. Sokak B1 08 Blok Kat: 9 No:40 Merkez/Karaman
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Başakşehir Mahallesi, 2250. Sokak B1 08 Blok Kat: 9 No:40 Merkez / Karaman adresindedir. Satışa konu taşınmaz 2. TOKİ olarak bilinen toplu konutlarda yer almakta olup çevresinde okul, cami, market, sağlık ocağı gibi imkanları bulunmaktadır. İmar yönünden doluluk oranı yüksektir. Ulaşım imkânı kolaydır. Belediyenin, Resmi ve Özel Kurumların altyapı ve üstyapı imkanlarından tam olarak faydalanmaktadır. (Yol, su, elektrik, kanalizasyon, çöp toplama, telefon, internet v.b.) Keşif esnasında dairede yapılan incelemede 2 oda 1 salon Mutfak WC, Banyo, hol ve 1 adet mutfak balkonu bölümlerinden oluşmaktadır. Mutfak ve salon beraber kullanılmaktadır. Giriş kapı çelik kapı olup oda döşemeleri laminant parke kaplamadır. Dosyada bulunan ruhsat eki proje üzerinden yapılan incelemede, meskenin 84,00m² büyüklüğünde olduğu tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmaktadır. Binada her katta 4 daire bulunmakta olup, satışa konu bağımsız bölüm kuzey-doğu cephelidir.
Mesken Emsali: Başakşehir Mahallesinde 2. TOKİ konutlarında 3 katta bulunan daire 2.125.000.000,00 TL ye satılmaktadır. (İlan No: 128752-1637)
SONUÇ: Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi, 4465 Ada, 1 parselde bulunan B1 08 Blok 9. kat 40 nolu bağımsız bölümdeki mesken için yapılan piyasa araştırmaları, emlakçı görüşleri ve emsal satış ile yapılan kıyaslama sonucunda keşif tarihi itibariyle 2.100.000,00 TL ye alınıp satılabileceği kanaatine varılmıştır. Kırbağı Mahallesi, 4465 Ada, 1 parselde bulunan B1 08 Blok 9. kat 40 nolu bağımsız bölümdeki mesken 1/1 tam hisse ile Mustafa CEYLAN a aittir.
Adresi : Başakşehir Mahallesi 2250 Sokak B1 08 Blok Kat : 9 No:40 Merkez/Karaman 
Yüzölçümü : 84 m2 Arsa Payı : 1/560
İmar Durumu: Karaman belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede dava konusu taşınmaz Karaman İmar Planı içindedir. 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içinde kalmaktadır. Bina Yüksekliği:21,50m ayrık nizam imarlı olup parselin yola terki bulunmaktadır. Ayrıca aynı ada 4 nolu parselle ve kadastral yolla şuyuludur.
Kıymeti: 2.100.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri