T.C.
İSTANBUL ANADOLUGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/336 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, imar, taşınmazın ayrıntılı bilgileri ile bilirkişi raporuna , artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/336 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZ: İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, Alemdar Adalı Mahalle, 300 Ada, 8 Parsel, 13309/65429 Hissesi Satılacak Olup, Teslim İşlemi Yapılmayacaktır. Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Alemdar Adalı Mahallesi, 300 Ada, 8 Parselde 3271,45 m2 alanlı bahçe nitelikli taşınmazdır. Parselde tek katlı, iki katlı ve dört katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılan incelemede parsel üzerinde kat mülkiyetsiz kat irtifaksız ruhsatsız 4 adet ayrı yapı bulunduğu görüşmüştür. Bunların kapı numaraları 22, 24, 26 ve 25 tir.300 Ada, 8 Parsel olan taşınmaz batı tarafında şehitler Caddesi ile ve komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın çevresinde ibadethaneler, sağlık ve eğitim kurumları yer almakta olup belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Yapılarda elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. 1) 22 Kapı nolu bina :Tek katlı, betonarme bir yapı olup 2B yapı grubundadır. Halı yıkama yeri olarak kullanılmaktadır. Dış cephesi boyalı, çevresi demir tel ile çevrilidir. 300 m² alanlıdır. 2) 24 Kapı nolu bina : Dört katlı, betonarme yapı olup 3B yapı sınıfındadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Toplam dört dairelidir. Dış cephesi boyalı, çevresi beton duvar ile çevrilidir. 548 m2 alanlıdır. 3) 26 Kapı nolu bina : 2 katlı, betonarme bina olup 3A Yapı sınıfındadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. 2 adet daire mevcuttur. Dış cephesi boyalı, çevresi beton duvar ile çevrilidir. 218 m2 alanlıdır. 4) 25 Kapı nolu bina : 2 katlı, betonarme yapı tarzında 3A Yapı grubundadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. 2 adet daire mevcuttur. Dış cephesi boyalı, çevresi beton duvar ile çevrilidir. 300 m2 alanlıdır. Parselin geride kalan boş kısmında ise açık otopark mevcuttur.

Adresi : Ekşioğlu Mahallesi, 27.Sokak, No:22-24-26 Ve 22.Sokak No:25 Çekmeköy / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 3.271,45 m2
Hisse Payı : 13309/65429
Kıymeti : 30.619.776,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:KAYDINDA "ZİRAAT VEKALETİNE TAHSİSLİDİR." ŞERH MEVCUT OLUP,ŞERH İLE BİRLİKTE SATILACAK ŞERH YENİ ALICIYA GEÇECEKTİR
Bu şerhle ile alakalı Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı nın yazıları (e) satış ilanı ekine eklenmiştir. Diğer hususlar Tapu ve dosyamız kayıtlarındaki gibidir
Artırma Bilgileri

12/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.