Örnek No:55*

T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2025/29892 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/29892 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Bereketler Mahallesi, 266 ada 4 parselde kayıtlı 2.461,00 m2 alanlı ana nitelik ARSA bağımsız bölüm niteliği MESKEN vasıflı arsa pay oranı 69/2400 olan kat irtifaklı A2 Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz; Adalet Mah. 10066 Sk. No: 3 B İç Kapı No: 1 Merkezefendi / Denizli adresinde bulunmaktadır. Kıymet takdiri taşınmaz10053-10066-10047 Sokaklar arasında doğu yönündeki parsel üzsrinde kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Taşınmazın, PTT, su, elektrik kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tümüyle tamamlanmıştır. Bölgede genellikle alışveriş mekanları, iş yerleri, çeşitli yeni eski yapıların olduğu yapıların olduğu önemli sosyo-kültürel alanların çok olduğu merkezi bir konumdadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar çok yakın mesafesinde karşılanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel Adliye, Tedaş ve ?Avdem gibi kamu Dairelerine çok yakın mesafededir. Olduğu bina bodrum, zemin, 4 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Sitenin Girişi her bloğun kendi önünden olacak şekildedir. Fakat A2 Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız bölümün girişi, meskenin işyerine çevrilmesi nedeniyle bloğun ana giriş kısmından da sağlanmasının yanında 10053 sokak üzerinden de sadece bu taşınmaza girilebilecek şekilde düzenlenmiştir. Yapı asansörlü ve bireysel kombilidir. Taşınmazın ana girişi çelik kapıdır. Sonradan düzenlenen girişi ise PVC doğramalı- camlıdır. Mesken (iş yeri) TOPLAMDA; 150,00 m2 BRÜT alanlıdır. Yapı 3B yapı sınıfında olup yapı ruhsat tarihi, 22.02.2006 tarih ve 0155 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Yapı yaklaşık 15-16 yaşındadır.Meskende; | mutfak, | salon, | oturma odası, | yatak odası, | we-tİvb. 2 balkon ve antre olarak tasarlanmış, şu an bağımsız bölümdeki her mekan işyerinin ayrı bir birimi olarak kullanılmaktadır. Meskenin pencereler PVC doğrama, girişteki ilk mekanda asma tavanlı, banyoda pvc asma tavanlı, diğer kalan tüm mekanlarda düz ve boyalıdır. Tüm mekanların zeminleri, banyonun duvarları ve mutfak tezgâh arası seramik kaplamadır. Seramik kaplı olmayan tüm duvarlar alçılı ve sıvalıdır. Mutfak dolapları MDF, Mutfak tezgâhı mermerdir. Mesken işyeri olarak aktif kullanılmaktadır.
Adresi : Adalet Mah. 10066 Sk. No:3 B İç Kapı No:1 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 2.461 m2
Arsa Payı : 69/2400
İmar Durumu: Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TİCARET ALANI olarak planlı olup, Taks; 0,35, Kaks; 1,75, Kat Adedi: 5 dir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, OVACIK Mahalle/Köy, krantarla Mevkii, 196 Ada, 4 Parsel,Denizli İli, Honaz İlçesi, Ovacık Mahallesi, 196 ada 4 parselde kayıtlı 500,00 m? alanlı ana taşınmaz nitelik ARSA olan taşınmazlar;Honaz İlçesi, Ovacık Mah. Ovacık sokak üzerinde bulunmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazlar yan yana parsellerdir ve Ovacık Mahallesi ve Karateke | Sokak kesişiminden güney batı yönünde 50 metre ilerisinde sol kolda kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla sağlanabilmektedir. Köy yerleşik alanı içinde kalmaktadır. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Ovacık Mahallesi Honaz Honaz / DENİZLİ
Yüzölçümü : 500 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu: Honaz Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında köy
yerleşik alanındadır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, OVACIK Mahalle/Köy, krantarla Mevkii, 196 Ada, 3 Parsel, Denizli İli, Honaz İlçesi, Ovacık Mahallesi, 196 ada 3 parselde kayıtlı 500,00 m2 alanlı ana taşınmaz nitelik ARSAolan taşınmazlar;Honaz İlçesi, Ovacık Mah. Ovacık sokak üzerinde bulunmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazlar yan yana parsellerdir ve Ovacık Mahallesi ve Karateke | Sokak kesişiminden güney batı yönünde 50 metre ilerisinde sol kolda kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla sağlanabilmektedir. Köy yerleşik alanı içinde kalmaktadır.Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Ovacık Mahallesi Honaz Honaz / DENİZLİ
Yüzölçümü : 500 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu: Honaz Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında köy
yerleşik alanındadır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

12/11/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.