Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/152 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına göre satışa konu Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Pazarcı Mahalle/Köy, 1019 Ada, 5 Parsel, -/1/-/5 Blok/Kat/Giriş-BBNo, 110/1695 Arsa Pay/Payda, Mesken Bağımsız Bölüm Nitelikli Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası Ana Taşınmaz Nitelikli, 921,75 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü taşınmaz borçlu İbr*** Çav****** adına 1/1 (tam) hisseli olarak kayıtlıdır. Satışa Konu Taşınmaz Pazarcı Mahallesi, 1019 ada 5 parsel; 36.26637, 32.29377 coğrafi koordinatlarında, Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Pazarcı Mahallesi, Asmaaltı Caddesi, Asmaaltı-1 Apartmanı, Apart. No: 1, Daire No:5 posta adresinde yer almaktadır. Parsel tahminen (Kuş uçumu) denize 1,25 km, Gazipaşa Şehir Merkezine yaklaşık 2,00 km mesafede olup taşınmazın yakın çevresinde 3-4 katlı yapılar, siteler, boş arsalar, lise ve okullar yer almaktadır. Ayrıca taşınmaz, vatandaşların tüm ihtiyaçlarını kolaylıkla karşılayabileceği ve sağlık merkezine, okullara, alışveriş merkezlerine yakın bir konumdadır. Ulaşım özel araçlar ve yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konusu Pazarcı Mahallesi, 1019 ada 5 parsel, 1. Kat, 5 bağımsız bölüm nolu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz; 921,75 m2 yüz ölçümlü, tapuda kayıtlı Pazarcı Mahallesi, 1019 ada 5 parsel sayılı taşınmaz üzerine betonarme taşıyıcı sistemli yapı olarak inşa edilmiştir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu Asmaaltı-1 Apartmanı isimli bina; bodrum kat, zemin kat, 3 adet normal kat ve çatı kat olmak üzere toplamda 6 katlıdır. Dosyasına sunulan Kat İrtifak Projesine göre; binanın bodrum katında 1 adet sığınak, 1 adet müştemilat, 1 adet makine dairesi, 1 adet elektronik haberleşme odası bulunmakta, zemin kat ve ilk 2 normal katında 4'er adet mesken, 3. Kat ve Çatı Katında ise 5 adet dubleks mesken bulunmakta olup binada toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat ve güney cephesinden sağlanmaktadır. Binanın bina içi zeminler ve merdiven mermer kaplama, korkulukları alüminyum malzemedir. Binanın dış cephesi kısmen sıva üzeri boyalı kısmen sıva üzeri patlatma taş kaplamalı olup bakımlıdır. Bina asansörlüdür. Bina yaklaşık 4 yıl yıpranmalıdır. Değerleme konusu 5 nolu bağımsız bölüm; bina girişine göre solda yer almakta olup güney ve batı cephelidir. Taşınmaz belediyesinden alınan Kat İrtifak projesine göre brüt 104,00 m2 alanlı olup 1 adet salon mutfak beraber, 3 adet oda, 1 adet banyo-WC, 1 adet WC, koridor ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup değerleme konusu taşınmaz 3+1 oda sayılı brüt 104,00 m2 alanlı mesken niteliğindedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap malzeme, balkon kapı ve pencereleri PVC doğrama, taşınmazın mutfak, koridor ve tüm ıslak zeminler seramik kaplama olup odalar ahşap kaplamadır. Duvarları sıva üzeri boyalı, odalar ve salonu asma tavanlı, mutfak tezgahı granit malzeme, dolapları MDF malzemedir. Taşınmaz bakımlı durumdadır. Tespitler Gazipaşa İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/35 Esas sayılı dosyasından yapılan 29/04/2025 keşif tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Pazarcı Mahallesi, Asmaaltı Caddesi, Asmaaltı-1 Apartmanı, Apart. No: 1,Daire No:5Gazipaşa / ANTALYA
Yüzölçümü : 921,75 m2 Arsa Payı : 110/1695
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Gazipaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 56224 sayılı yazısında; "Söz konusu taşınmazın isabet ettiği, Gazipaşa İlçesi, Yeni, Pazarcı, Cumhuriyet Beyobası, Aydıncık, Gazi, İstiklal, Aydın ve Esentepe Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 10.03.2025 tarih ve 209 sayılı kararı ile onaylanmış olup; söz konusu plan 18.03.2025 tarihinde askıya çıkarılmıştır. Askıdaki 1/5000 ölçekli planda dava konusu taşınmaz "Gelişme Konut Alanına" isabet etmektedir." denilmektedir. Tespitler Gazipaşa İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/35 Esas sayılı dosyasından yapılan 29/04/2025 keşif tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Kıymeti : 4.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında 05/08/2020 tarihli 6201 yevmiye numaralı "Yönetim Planı: 16/07/2020", 01/07/2021 tarihli 7841 yevmiye numaralı "....KM ne Çevrilmiştir." ve 01/07/2021 tarihli 7841 yevmiye numaralı AT....KM ne çevrilmiştir." beyanları vardır. Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

13/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.