T.C.
MERSİN 5. İCRA DAİRESİ
2006/7004 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Mersin İli Toroslar İlçesi Yalınayak mahallesi 3006 ada 1 parsel K Blok Bodrum kat 16 nolu bağımsız bölümde kayıtlı dükkan niteliğindeki taşınmaz.16.000 m2lik arsa üzerine kat irtifakı tesis edilmemiş 6/3168 arsa paylı bodrum kat (16 nolu )dükkan hissesi tamamen borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz konum olarak Toroslar Belediyesi yetki alanında kalmaktadır.Taşınmazın bulunduğu parselin bila tarihli Toroslar Belediyesi revizyon ve ilave uygulama 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam E:1.30 yapılaşma şartlarına sahiptir.Taşınmaz konum olarak Halkkent Mah. Fırat Cad. Deniz Apt. No:14C Toroslar/MERSİN adresinde bulunmaktadır.Enlem:36,8449 ve boylam: 34,6270 coğrafi değerlerinde bulunmaktadır.Taşınmazlara ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan Fatih Sultan Mehmet Bulvarı üzerinde Toroslar Kaymakamlığı,Yunus Emre Kültür Merkezi ve Turgut Özal Bulvarına müteakip ilerlenir ve sol kol üzerinde konumlu Yeşilırmak caddesine girilir.Cadde üzerinde kuzey istikamette yaklaşık 200m ilerlenir ve sağ kol üzerinde konumlu ana taşınmaza erişilir.Taşınmaz ilçe genelinde merkezi bir bölgede konumlu olup sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş,sağlık ocağı,okul,market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.Bölge,ağırlıklı olarak alt gelir grubunun ikametindedir. Taşınmaza ulaşımtoplu taşıma araçları ve özel araçlarla sğlanmaktadır.Bölge, Toroslar Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır ve tamamlanmış altyapıya sahiptir.Taşınmazın içerisinde yer aldığı ana yapı, betonarme karkas yapı tarzında 18 bloktan oluşan sitede yer almaktadır. Taşınmazın içerisinde konumlu olduğu K Blok parselin güneybatı ucunda bodrum+zemin+3 normal kattan ibarettir. Yapının bodrum katında 6 zemin katında 3 adet mesken ve bina girişi ve diğer katlarda ise her katta 3 adet mesken olmak üzere toplam 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina girişi kuzey cephenin orta aksından ve zemin kat seviyesindendir. Taşınmaz, bina giriş yönü kuzey cepheden bakıldığında arka yarıda olup güney yönünde konumlu dükkandır.Zeminde işbu 16 nolu dükkanın projede gösterilen 17 nolu dükkanla birlikte aralarındaki ortak duvarın kaldırılarak tek dükkan haline getirildiği ve diğer dükkanla bir bütün halinde kullanıldığı tespit edilmiştir.Yapı betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup 32m2 alanlıdır.17 numaralı bağımsız bölümle birlikte bir bütün olarak kullanılmaktadır.Dükkan giriş kapısı elektronik kepenk olup zemin tüm yüzeylerde karo mermer kaplamadır.Genel olarak orta nitelikli malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir.