SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN

S.NO

İL

İLÇESİ

MAHALLESİ

ADA

PARSEL

CİNSİ

YÜZÖLÇÜMÜ  (m2)

HAZİNE HİSSESİ (M2)

İMAR DURUMU

FİİLİ DURUMU

TAHMİNİ BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

TARİH

SAATİ

1

Mersin

Silifke

Hırmanlı

102

52

Hali Arazi

226,00

1/1

İmarsız

Boş

340.000,00

85.000,00

16.12.2025

09:30

KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZIN

S.NO	İL	İLÇE	MAHALLE	ADA	PARSEL	CİNSİ	YÜZÖLÇÜMÜ  (m2)	KİRAYA VERİLECEK YÜZÖLÇÜMÜ (m2)	HAZİNE HİSSESİ (M2)	KİRA SÜRESİ (YIL)	KİRALAMA AMACI	FİLLİ DURUMU	İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL)	GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL)	TARİHİ	SAATİ
2	Mersin	Silifke	Susanoğlu		2308	Tarla	2.099,93	2.099,93	1/1	3	Tarımsal Amaçlı Kiralama	İşgalli	95.000,00	23.750,00	16.12.2025	09:45
3	Mersin	Silifke	Işıklı		1268	Hali Arazi	1.423,57	1.423,57	1/1	3	Tarımsal Amaçlı Kiralama	Boş	7.500,00	1.875,00	16.12.2025	10:00
4	Mersin	Silifke	Işıklı		1507	Hali Arazi	7.795,90	7.795,90	1/1	3	Tarımsal Amaçlı Kiralama	Boş	41.000,00	10.250,00	16.12.2025	10:15
5	Mersin	Silifke	Akdere	104	25	Hali Arazi	2.385,39	2.385,39	1/1	3	Tarımsal Amaçlı Kiralama	İşgalli	15.000,00	3.750,00	16.12.2025	10:30

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZIN

S.NO

İL

İLÇE

MAHALLE

ADA

PARSEL

CİNSİ

YÜZÖLÇÜMÜ  (m2)

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK YÜZÖLÇÜMÜ (m2)

HAZİNE HİSSESİ (M2)

İRTİFAK SÜRESİ (YIL)

İRTİFAK AMACI

FİLLİ DURUMU

İLK YIL TAHMİNİ İRTİFAK BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL)

TARİHİ

SAATİ

6

Mersin

Silifke

Işıklı

-

1134

Hali Arazi

35.241,40

15.450,00

1/1

30

Konut, Enerji , Konaklama Amaçlı Turizm Hariç; Eğitim, Ticari, Sağlık, Turizm, Sanayii, Organik Tarım, Organize Hayvancılık, Sosyal, Kültürel vb. Sabit ve Kalıcı Tesisler Yapılmak

Boş

124.000,00

37.200,00

16.12.2025

10:45

1-Yukarıda özellikleri belirtilen;  1 inci sıradaki taşınmazın satış ihalesi ile 2-5 inci sıradaki taşınmazların kiralama ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile; 6 ıncı sıradaki taşınmazın irtifak ihalesi ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51 inci  maddesinin g bendi uyarınca imar planı ile getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak Konut, Enerji , Konaklama Amaçlı Turizm Hariç; Eğitim, Ticari, Sağlık, Turizm, Sanayii, Organik Tarım, Organize Hayvancılık, Sosyal, Kültürel vb. Sabit ve Kalıcı Tesisler Yapılmak Amacıyla  Pazarlık  Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte sırasıyla, Milli Emlak Müdürlüğünde teşekkül edecek komisyon huzurunda dosyalarında mevcut şartnameleri gereğince yapılacaktır.  (Saray Mah. Cavit Erden Cad. Silifke/MERSİN)
2-İstekliller, 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre hazırlayacakları teklif mektuplarını, posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir.Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır.İhale saatinden sonra gelen teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacak olup gecikmelerle ilgili İdarenin herhangi bir sorumluluğu yoktur.
3- Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
4- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
5- Satışı yapılan taşınmazların İhale bedeli defaten ödenebileceği gibi, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedelinde % 20 indirim uygulanacaktır.
6- Kiralaması yapılacak taşınmazlar hizalarında gösterilen şekilde tarımsal amaçlı olarak 3 yıllığına kiraya verilecek olup amacı dışında kullanılamayacaktır.
7- Kiralaması yapılacak taşınmazların ihale bedeli, istenilmesi halinde müşterisi tarafından peşin ödenebileceği gibi, ihale bedelin 1/4 ü peşin, kalanı 3 eşit taksitle ödenebilecek olup, “tarımsal kiralamalar” için ikinci ve izleyen yıllar bedelleri kanuni faiz oranında arttırılacaktır.
8-İrtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazdaki özel hususlar, taşınmaza ait şartnamenin özel hükümler bölümünde görülebilir. İrtifak hakkı tesis edilecek taşınmaz hizasında gösterilen şekilde 30 yıllığına verilecek olup belirtilen amaç dışı kullanılamayacaktır.
9- İrtifak hakkı tesis edilecek taşınmazın ilk yıl irtifak hakkı, kullanma izni bedeli peşin ödenebileceği gibi, ön izin istenilmesi halinde ihale bedelinin %20’si  ihalenin onaylanmasına ilişkin kararın müşteriye tebliğ tarihinden itibaren onbeş gün içinde peşin olarak ödenecek olup, müteakip yıllar irtifak hakkı bedelleri ise, sözleşmede belirtilen tarihte peşin olarak ödenecektir. İkinci ve izleyen yıllar bedelleri ise Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında artırılacaktır. Ayrıca ihale bedeli üzerinden; Kati teminat, damga vergisi, karar pulu bedeli ve döner sermeye işlem bedeli alınacaktır.
10- İhaleye katılabilmek için isteklilerin;(Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)

1. Geçici teminat makbuzunu (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler)  (Geçici teminat bankaya yatırılacaktır. Bankaya yatırılan geçici teminatlarda geçici teminat bedelinin açıklama kısmına ihaleye katılacak kişinin adı soyadı, TC kimlik numarası ile ihalenin mahalle ,ada, parsel bilgileri geçici teminat bedeli olduğu yazılarak Ziraat Bankası  TR63 0001 0002 0900 0010 0054 90 IBAN nolu T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı hesabına yatırılarak dekontun ibrazı gerekmektedir.)Banka teminat mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir,’’Teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ‘’ve teyit yazısında ibrazı gerekir.
2. Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgah ilmuhaberi)
3. Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri (Adres Beyanı)
4. Gerçek kişiler için TC kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.

11- Yukarıda belirtilen taşınmaz özelliklerinden "Fiili Durumu" sütunundaki bilgiler ihale anına kadar değişiklik gösterebilir.
12- İşgalli  taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaf alıcısına , kiracısına ve irtifak hakkı lehtarına ait olup, İdarenin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
13- İhalelere ilişkin şartnameler, mesai saatleri içerisinde Silifke Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.        
14- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. Herhangi bir ihalenin uzaması halinde diğer ihalelere müteakip saatte devam edilir.
15- İhale ile ilgili bilgiler; http://www.mersin.csb.gov.tr / Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR